步步惊情原版

最(🧐)终(zhōng )，实用面积的概念(🔂)被定义为(wé(👵)i )“由墙壁围(wé(🧑)i )绕单位的楼面面积，包(🐪)(bāo )括露台及(🌩)工(gōng )作平台(🗃)”，这一(yī )释义得到了(le )特(🕰)区政府的(de )采(🎅)纳。

我们距离真正按(àn )照套内使用(🔄)面积买房距(➖)离还(hái )有多远？

在(zà(🎒)i )楼书上，它(tā(🍙) )们的位置、(🔂)范围会被清(qīng )晰标注(👡)出来，只是考(💦)虑到香(xiāng )港居住空间(jiān )普遍狭窄(📮)，橱柜、床通(👷)(tōng )常会被置于(yú )墙壁(🏔)内，看似并无(🍝)用途的墙(qiá(🏕)ng )壁，还是被(bèi )纳入实用(🍻)面(miàn )积。

而最(🎴)新(xīn )的解释(🌁)则明(míng )确交易的主体(🍴)将(jiāng )会是自(♏)己真(zhēn )正可以实际(jì )测量的套内(🐨)部分，也就(jiù(🗜) )是我们真正的“实用面(👦)积”。

按套内使(🥦)(shǐ )用面积进(➗)行(háng )计算易于住(zhù )户(👤)自行测量(lià(🐂)ng )，实现“所见即所得”。

外(wài )媒关注到，粤(🌊)港澳大湾(wā(🚹)n )区是在一个(gè )国家、(🐇)两种(zhǒng )制度(👉)、三个关税(🅿)区、三种货(huò )币的条(🔕)件下(xià )建设(🔩)的，国(guó )际上没有先(xiān )例。

因此，真正(🎎)涉及房屋销(🤰)(xiāo )售时，仍然(rán )不可能(🥙)按照(zhào )这一(💷)规范执行。

2001年(👨)6月1日(rì )开始施行的《商(♿)品房销售管(⬆)(guǎn )理办法》(建(🏒)(jiàn )设部令第88号(hào ))的第(❇)十八条(tiáo )显(🎥)示，商品(pǐn )房销售可以按套(单元)计(📨)价，也可以按(⛰)套(tào )内建筑面积(jī )或(😢)者建筑面(mià(🥘)n )积计价。

而(é(🥂)r )政策的落地或也涉及(❕)到多个(gè )部(🌡)门，包括(kuò )住建部、统(tǒng )计局、税(🏎)务(wù )局等。