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另(lìng )一(👄)方(🤭)面，要加紧培育农村(cūn )集体经济组织(zhī )，健全决策机制，完(☕)善(🐌)管(guǎn )理能力，以此(cǐ(⏩) )来(✖)推动分配关系的进一步(bù )完善。

住(🆓)(zhù(🛄) )宅专(zhuān )项维修资(zī(🗻) )金(🤯)管理方面，南(nán )昌市(🗼)规(📺)定(dìng )，业(yè )主大会成(chéng )立前，住宅专(✅)项(🏠)(xiàng )维修资金(jīn )由物(👛)业(🕍)所在地(dì )市、县房产(✂)主管部门代管(guǎn )。

他认为，“三块地”改(🎣)革(🤐)的大方向是(shì )，统筹(🉑)考(🐓)虑城(chéng )镇化和乡村振兴战略的基(jī )础上进行布局(jú )和(🍬)安(🚙)排，赋予农民(集体)完(🛐)(wá(🔌)n )整而又充分的(de )土地产权，力促其通(⏪)过(🌵)自(zì )发交易形(xíng )成(😛)真(🍖)(zhēn )实的市场机制。

以(🐧)入(🦈)市改(gǎi )革为例，大部(bù )分地区都(dō(🛅)u )参(🆔)照国有土地出(chū )让(🎣)办(🛤)法，将入市集体土(tǔ )地(🛫)纳入国有平台，走招拍(pāi )挂途径入(🏢)市(🏒)，势必造成垄断。

刘俊(🍌)杰(😁)建(jiàn )议，下一步，深化改革应该注意处理好(hǎo )集体和个人(🍸)的(🔊)(de )利益关系，充分尊重(🔚)农(🤡)民(mín )的自主权，由(yóu )农民集体自主(💋)决(🎯)定收益分(fèn )配，适度(😬)(dù(🗜) )增加(jiā )个人分配的(📅)比(🐶)重。

他说，“从面上(shàng )看，短期内两(liǎng )项(🌵)改(🐭)革不会发生(shēng )太多(🥗)交(💝)集(jí )，因为集体建(jiàn )设(🌿)用地建设租赁(lìn )住房先期(qī )只在(✏)北(🕊)京、上(shàng )海等13个大(🔋)城(🐅)市试点，与集(jí )体经营性建设(shè )用地入市改革试点地区(💳)大(📴)(dà )多不重叠。