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张帅(shuài )梁认为(wéi )，物权(quán )法对于农村土(tǔ )地的规定，只是简单(😖)用11个条文规(💾)定了土地承(🈵)包经(📛)营权、(🐸)4个(gè(⬅) )条文规(🐱)(guī )定(💲)了宅(zhá(📯)i )基地使(shǐ )用(🤳)权，仅涉及(jí )这两项(xiàng )权利最基本的内容，无法有效回应农村土地制度(🏐)改(gǎi )革的现(🖊)(xiàn )实需求(qiú(📫) )，也无(wú )法对(🐥)农(nó(🌆)ng )村土地(🦎)(dì )制(💜)度改(gǎ(🚛)i )革实践提供(🐓)更细致和更(🚂)有效的指引。

赋予经营权法(fǎ )律地位(wèi )

其中，物权法(fǎ )第一百(bǎi )二十八(👵)条规定(dìng )，土(😳)地承包经营(🕚)权人依照农(🀄)村土(🕝)地承包(🥊)法的(🏗)规定，有(👆)权将(jiāng )土地(🍚)承(chéng )包经营(yíng )权采取(qǔ )转包、互换、转让等(děng )方式流转。

在此背景下，今年中央一(✒)号文件提出(🌽)加(jiā )快修订(😺)(dìng )“物(🏻)权(quán )法(🎺)”。

张帅(📩)梁(liáng )举(🕎)例说(shuō )，物权(🛤)(quán )法对于农(👎)村土地的确权登记制度、农村土地的征收(shōu )征用及(jí )入市、各类农(🥧)(nóng )村土地(dì(🔒) )物权的多层(🔬)次(cì )多元化(🎠)利用(🦗)、农民(⛳)土地(🔼)权利的(➖)融资担保渠(🐕)道等，大多缺乏(fá )更为具(jù )体明确(què )的规定(dìng )。

王勇感慨说(shuō )：“政策释放一分红利(👲)，我们就能尝(🍾)到百分甜头(⬜)。

在孟(🥀)强(qiáng )看(🚖)来，物(🙂)权法(fǎ(📻) )的修订(dìng )应(🌒)遵循(xún )以下(😈)原(yuán )则：第(dì )一，在法理上，明确农地经营权的物权性质；在制(zhì )度上(👧)，明确规(guī )定(🅰)农地(dì )经营(🔌)权(quán )，农地“两(🍗)权(quá(🔦)n )”变“三权(✅)”，为农(🌛)地经营(🍥)权的流转铺(😛)就坚实的法律基础(chǔ )。