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‘睡醒(😅)’的(🚘)土地，让我特有(🏯)底气(😥)。

在张(zhāng )帅梁(liáng )看来，物权法实施(🚲)以(yǐ(📚) )来，我国的“三农(🎯)”工作(🥗)取得了长(zhǎng )足的进步，中央在政(zhèng )策(⚾)方(fāng )面也提出(🏕)了新(📘)的方案(àn )和要求，“因此，对(duì )物权法的(🐃)大幅(fú )度修改(🎞)迫在(🍙)眉睫”。

有效回应现实中需求(qiú )

“也(yě )就是说，借助于民(🐤)法(fǎ(🔨) )典编纂的机会(😜)(huì )，在(✔)2020年(nián )民法典颁布之(zhī )时，完成‘(⛓)民法(🧜)典·物权编’(😰)对现(🦀)行物权(quán )法上(shàng )的修改，并修改(✳)完善(🐓)(shàn )配套的单行(📗)法(fǎ(🌱) )律和行(háng )政法规，在立(lì )法层面对农(⛸)村土地建(jiàn )立(💢)起(qǐ(❗) )完善的规范体系，使(shǐ )农民权益得到(🐴)切实保(bǎo )障。

未(🚡)经依(🙉)法(fǎ )批准，不得(🌧)将承包地(dì )用于非农建设。

流转(zhuǎn )的(🕗)期(qī(🎶) )限不得超过承(🛌)包期(🤧)的(de )剩余期限。

“但物权(quán )法规定的(🥌)承包(🕰)(bāo )经营权流转(📸)之具(🎧)体规(guī )定的缺失，使得农地(dì )流(🕋)转(zhuǎ(🍀)n )处于探路摸索(🏥)阶段(🖲)。

2016年10月，中共中(zhōng )央办公(gōng )厅、国务院(✨)办(bàn )公厅印发(⌚)《关于(🥜)完善(shàn )农村(cūn )土地所有权承包权经(🚆)(jīng )营权分置办(🚒)法的(🎴)意见(jiàn )》，提出逐(💐)步(bù )建立规范高效的“三(sān )权”运行机(😯)制，不(🏙)断(duàn )健全(quán )归(🤳)属清(🛫)晰、权能完整(zhěng )、流转顺畅、(🎫)保护(🌻)严(yán )格的农村(🏎)土地(💅)(dì )产权制度，为发展现(xiàn )代农(nó(😻)ng )业、(🖖)增加农民收入(😕)、建(💞)设社会主义新农村(cūn )提供坚实保障(🈁)(zhàng )。

按照民法典(☝)编纂(🤮)分(fèn )“两步走”的工作安(ān )排，2018年12月，民法(🐄)典分编中(zhōng )的(🕟)“合同(🤲)编”草案再(zài )次(🍓)提请全国人(rén )大常委会会议审议，但(🐕)“物权(😜)编”尚未再(zài )次(🍽)提(tí(🧒) )请全国人大常委会会(huì )议审议(🐎)。

中国(🧔)(guó )政法大(dà )学(🤛)民商(🏏)经济法(fǎ )学院民法研究所副所(👂)(suǒ )长(🤸)刘(liú )智慧告诉(🎌)《法制(🈳)日报(bào )》记者，中央一号文(wén )件明示，土(🦎)地(dì )制度改革(🙄)是我(🔘)国农村(cūn )改革的焦点，也是难(nán )点，尤其是其中的农(📿)用地(🏣)(dì )、集体经营(😇)性建设用(yòng )地以及宅基地(dì )。