色欲神魔

而政策(cè )的落地(dì )或也涉及到多(duō )个部门(mén )，包括住建部、统计局、税务局等。

而建筑面(mià(📞)n )积则是(shì )套内建筑面积再加(jiā )上公摊的面积。

其中(zhōng )规定，商品房建筑面积由(yóu )套内建筑(🏤)面积和分摊(tān )的共有(yǒu )建筑面积组成，套(tào )内建筑面积部分为独(dú )立产权(quán )，分摊的共有建筑(zhù )面积部分为共有产权(quán )，买受(shòu )人按照法律、法规的规定(dìng )对其享有权利(lì )，承担(dān )责任。

2001年6月1日开始施行的(de )《商(⛴)品房销售管理办(bàn )法》(建(jiàn )设部令第88号)的第十(shí )八条显示，商品房销(xiāo )售可以(yǐ )按套(单元(🎪))计价，也(yě )可以按套内建筑面积(jī )或者建(jiàn )筑面积计价。

最终(zhōng )，实用面积的概念被(bèi )定义为(wéi )“由墙壁围绕单位(wèi )的楼面(miàn )面积，包括露(lù )台及工(gōng )作平台”，这一释义得到(dào )了特区政府的(de )采纳。

据相关负责人介(🚚)绍，该条(tiáo )例施行以来，不仅减(jiǎn )少了商(shāng )品房交易面积纠纷(fēn )，同时也维护了购房(fáng )群众(👘)的(de )利益，让群众明明(míng )白白购房。

但事实上(shàng )，意义(yì )比这更加深远。

同(tóng )样来看香港的改革：数据显(xiǎn )示，2017年，香港一手(shǒu )住宅物(wù )业销售监管局(jú )共接到(dào )31宗投诉，达2013年“一手新例(lì )”实施以来的新低。

其中规定，商(😿)品房建筑面(miàn )积由套内建筑面积和(hé )分摊的(de )共有建筑面积组成(chéng )，套内建筑面积部分(fè(🕎)n )为独立(lì )产权，分摊的共有(yǒu )建筑面积部分为共有(yǒu )产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有(yǒu )权利，承担责任。