干就去

按照《纲(😔)要》，粤港澳大湾(🛥)区不仅要建成充满活力的(🌝)世界级城市群(🥈)、具有全球(🏳)影响(xiǎng )力的(de )国(👍)(guó )际科(kē )技创新(xīn )中心、(🕋)“一带(dài )一路”建(🌵)设的(de )重要支(👱)(zhī )撑、内(😬)地与(🅿)港澳深度合作示范区，还要(🛑)打造宜居宜业宜游的优质(🕤)生活圈。

由(🗜)于注(👘)意到香港(gǎ(🖖)ng )开(kāi )发商(shāng )在(🍿)建筑(zhù )面积交(jiāo )房时普(pǔ(🌄) )遍存在(zài )“发水(🚙)(shuǐ )”(编者(zhě )注(📉)：原(yuán )本用于(🚃)指代海鲜贩子为鱿鱼注水(🌳)增重，以期卖出(😹)好价钱，在这(🔽)里指香港地产(🔦)商在合法(fǎ )条件(jiàn )下扩充(👸)(chōng )销售面(miàn )积(🌿)，创(chuàng )造极致(🚑)(zhì )利润)现(👷)(xiàn )象(🍂)，2008年(nián )开始，时任香港测量师(🧣)学会产业测量组主席的潘(📅)永祥开始(➰)为推(🚨)动“实用面积(⬇)”卖房开始奔走(🎵)。

文(wén )章(zhāng )建议(yì )，粤港(gǎng )澳(💋)大湾(wān )区可以(🐗)(yǐ )参考其(qí(🚎) )他国家(jiā )的湾(📡)区(qū )建设经验，例如东京湾(🍛)区、旧金山湾(🖌)区、纽约湾(🕕)区等。

提到“实用(🐩)面积计价”，测量师黎志(zhì )邦(📧)作(zuò )出了“基本(🛷)达(dá )到预期(🌭)(qī )效果”的(🍇)评价(🌃)(jià )：“当(dāng )获得豁(huō )免的建(🎋)筑构件、公用设施被区分(🦆)在实用面(💾)积范(🚺)围之外，不再(📠)创造利润，地产(⛎)商会出于节约(yuē )成(chéng )本的(🍳)(de )考虑逐(zhú )渐停(🐚)止(zhǐ )不合理(🕢)(lǐ )规划。

另外，当(🍺)前商(shāng )品房预售合同中，仅(🤔)明确了房屋建(😦)筑面积、套(💤)内建筑面积以(💕)及公用分摊建筑面积、地(🏄)下附属(shǔ )面积(jī )等，而(ér )不(🧤)动产(chǎn )权(🔅)证书(🔊)(shū )面积一(yī )栏也仅(jǐn )显示(🐂)宗(zōng )地面积(jī )及建筑面积(🈂)。

除了要参(🙍)考这(🦀)些湾区的基(🥀)础设施建设，更(🐺)重要的是学习这些湾区如(🍋)何克服行(háng )政(🚪)(zhèng )分割(gē )的(🛬)限制(zhì )，让企(qǐ(🕍) )业和社(shè )会在湾(wān )区资源(🏪)(yuán )整合中(zhōng )发(🖇)挥主导作用(📺)。

在此之前，由测(🕕)量师学会、律师公会成员(🤕)组成的督导委员会对房屋(⚾)相关信息(🔻)(xī )公(🍈)布(bù )时间表(biǎo )、售楼(lóu )书(🗞)内容(róng )等实施(shī )细则作(zuò(🖋) )出了全(quá(✌)n )面规(🔒)定(dìng )。