变形计第七季

更进一步的改革(gé )：所见即(jí )所得

对(duì )于住房和城乡建设部公示的意见稿中第(dì )2.4.6条规定“住宅建(jiàn )筑应以套内使用面积进行交易”，权威(wē(🤗)i )专家在(zài )说(shuō )明中明(míng )确了“套内使用面积”的核心定义：“所见即(jí )所(suǒ )得”。

商品房(fáng )销售(🤤)以套内面积作为计价依据。

另外，当(dāng )前商品(pǐn )房预售(shòu )合同中，仅明确了房屋建筑面积、套内(nèi )建筑面积(jī )以及公(gōng )用分摊建筑面积、地下附属面积等，而(ér )不动产权(quán )证书面(miàn )积一栏也仅显示宗地面积(💏)及建筑面积。

条例草(cǎo )案(àn )明确规(guī )定，使(shǐ )用“实用面积”作为新房销售的唯一计(jì )价(jià )方(📄)式，并正式(shì )将“实用面积”表述纳入法规。

2011年11月底(dǐ )，《一手(shǒu )住宅物(wù )业销售条例草案》展开公众咨询。

如果(guǒ )最终落实(shí )“住宅(zhái )建筑应以套内使用面积进行交易”，则(zé )商品房预(yù )售合同(tóng )及不动(dòng )产权证书均需(👿)明确套内使用面积(jī )。

如果(guǒ )最(zuì )终落实(shí )“住宅(zhái )建筑应以套内使用面积进行交易”，则(zé(🕋) )商(shāng )品房预(yù )售合同(tóng )及不动产权证书均需明确套内使用面积(jī )。

澎湃新(xīn )闻从业(yè )内人士处了解到，需要真正要将这一规(guī )范运用到(dào )实际销(xiāo )售，除了征求意见本身能够获得顺利通(tōng )过，至少(shǎo )还需要(♊)(yào )修改目(mù )前仍沿用的《商品房销售管理办法》。

夏(xià )卡市地(dì )方法院(yuàn )主审法官安东尼奥(🆘)·特里科利在案件审(shěn )理(lǐ )中，参(cān )照离婚(hūn )案对子女抚养权案例。