国际上通(tōng )行的(🗃)房(fáng )屋(👎)交易计(👟)价标准(🔓)通常是(🈷)(shì )“套内(🏙)(nèi )所得(🏿)面积”,香港也在(zài )2013年取消(xiāo )了以“建筑面积”计价方式售(shòu )房(📶),如(rú )今(♍)更公开(😡)表示支(🏏)持房屋(📿)(wū )按套(🐺)内(nèi )面积进行交易,对公摊(tān )面积的(de )态度显而易见。
问题的(de )根源在(👌)(zài )于,市(📩)场信息(🐕)的不对(😭)称(chēng ),已(🔭)经(jīng )导(🥚)致市(shì )场上“败德”行为,经(jīng )济学中(zhōng )我们称之为信息不对(🎫)称(chēng )所(🎀)引起(qǐ(💂) )的道德(🎑)风险。
这(🐖)次两名(🌗)(míng )中国(🚭)人(rén )在马达加斯加被逮捕就(jiù )是如此(cǐ )。
他还曾在一次马(🤭)来西亚(📘)的活(huó(🔢) )动中,让(🍨)孩子们(🐱)非法捕(🤡)捉当地(dì )一种红(hóng )颈鸟翼凤蝶。
实际上,住建部(bù )门并非简单迎合(🐞)公众,该(🐸)技术(shù(🎒) )规范具(🍲)有操作(🚳)性。
作为(🛸)(wéi )“先驱(qū )”,重(chóng )庆给我们的前车之鉴是(shì ):首先(xiān ),以套内(💴)计价方(🔷)式售房(🍇)(fáng ),在国(🕦)(guó )内或(🕓)者说在(🛣)某些地区是(shì )可行的(de )。
其实,公摊面积的问(wèn )题不过(guò )是计价方式(🥜)问题,如(🐼)今却演(🆖)变(biàn )成(🎂)了开(kā(🐝)i )发商牟(😼)利的工具。
□佘(shé )宗明(媒(méi )体人)
●2019年2月24日
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