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在全国人大(☕)授权(🎄)之后，2015年7月，33个(gè(⏰) )试点地区改革实施方案获(huò )批(㊙)，试点(🥉)(diǎn )工作全(📠)面启(🏇)(qǐ )动。

以入市改革为例，大部分地区(qū )都参照国(🥥)(guó )有(🎊)土地出让(❓)办法(🔣)，将入市(shì )集体土地(dì )纳入国有(🧕)平台，走招拍挂(🔖)(guà )途(🌮)径入市(shì )，势必(🐜)造成(chéng )垄断。

目前，农村土地(dì )市(🈯)场基(🌆)本处(chù )于(🦂)政府(✅)包(bāo )办境地，市场(chǎng )化程度很低(dī )。

使用方(fāng )案(😹)需经(🕠)业主讨论(🔯)通过(🛒)，并(bìng )在小区明(míng )显位置进行公(🏡)示，向业主(zhǔ )委(🌯)员会(🗡)提(tí )出列支住宅(zhái )专项维修资金。

比如，调整征(🛤)地制(♋)(zhì )度改革(⬇)思(sī(🕒) )路。

总体看，集体经营性(xìng )建设用(🧙)地(dì )入市改革(🧞)成效(😯)最为明显，经济(😢)发达(dá )地区要好于(yú )欠发达地(👢)区；(🖊)宅基地制(🐾)(zhì )度(🌵)改革进展(zhǎn )较为缓慢(màn )，山区、生态(tài )脆弱区(🔘)，结(jié(🦁) )合移民搬(🌖)(bān )迁(🈴)和精准扶贫工作取得一(yī )些突(👺)破，但面上改革(🤟)成效(📵)不大；征(zhēng )地制度改(gǎi )革建立了比(bǐ )较完整(🈷)的制(😳)度体系，但(🏺)(dàn )改(➕)革总体效(xiào )果不明显(xiǎn )。

原定试点三年，于2017年底(👢)(dǐ )结(🛁)束，后(hòu )在多重(♉)因素的共同作用下(xià )，延长至(zhì(🧢) )2019年底(📡)。

例如(rú )，北(🤔)京市(🎩)大兴区同时承(chéng )担了这两项(xiàng )改革，在(zài )实际(❔)操作(🥙)中如何协(🏍)调推(🔐)进(jìn )两项改革(gé )存在一些矛盾(🐸)。

他认为，解决征(🐗)地(dì(🙉) )问题，根本在于转变传统的思维方(fāng )式，变征地(🧀)(dì )为(🕍)土地的(de )市(🥦)场交(🦌)易，推(tuī )动征地交易(yì )的市场化(huà )。