斗破苍穹第99集

2月24日，新华(huá )社(🔒)发布《权(quán )威专家(👤)回应“住(😯)宅建筑应(yīng )以套内使用(yò(⏳)ng )面积进行交易”》，中(🅱)国(guó )建(👯)筑科学研(yán )究院有限公司(⛲)相关负责人(rén )对(🐸)受到广(🏽)泛(fàn )关注的《住宅项(📚)目规范(🥎)(征(zhēng )求意见稿)》的(♓)条款进行解读。

提到“实用面(👪)积计(jì(📏) )价”，测量师(🆓)(shī )黎志(⚪)邦作出(chū )了“基本达到预期(🧕)效果”的评价：“当(😗)获得豁(🎴)免的建筑构件、公用设施(🍵)被(bèi )区分在实用(👺)面积范(🔃)围之外(wài )，不再创造(zào )利润(🔑)，地产商会出于节(📦)约(yuē )成(🔰)本的考虑(lǜ )逐渐停止不合(📟)理规划。

由(yóu )于我(👡)国地域(📙)(yù )差异大、住宅结构类型(🛅)多(duō )等因素，造(zà(🕙)o )成住宅(📨)墙体厚度不同，导(dǎ(🎷)o )致套内(🍽)建筑(zhù )面(🍃)积相同(🍷)的情(qíng )况下，而套(tào )内实际(💆)可使用面积不同(💸)。

有评论(❕)人士(shì )指出：由于这份《住(🎵)宅项(xiàng )目规范(征(🐝)求(qiú )意(🐰)见稿)》是设计规范文件(jiàn )，无(😿)权越界(jiè )染指销(〽)售管理(🚮)文件。

如果(guǒ )最终落实“住宅(🌸)建筑应以套内使(🍎)用面(mià(🤛)n )积进行交易(yì )”，则商品房预(🐳)售合同及(jí )不动(🐲)产权证(🛌)(zhèng )书均需明确套内(🗃)使用面(〰)积(jī )。

同样来看(kà(🔇)n )香港的改革：数据显示，2017年(⛎)，香港一手住宅物(♿)业销(xiā(🥓)o )售监管局共(gòng )接到31宗投诉(🎡)，达2013年“一手(shǒu )新例(🚼)”实施(shī(⛅) )以来的新低。