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例如，北京(jīng )市大兴区同时承担了(le )这两(liǎng )项改革，在实际(jì )操作(zuò )中如何协调(⛎)推进两(🐇)项(xiàng )改(🙁)革存在(🍙)一些矛(⏹)盾。

同时(🚁)，在封闭(👶)市场条(⭕)(tiáo )件下(🈶)(xià )，交易双方主要(yào )靠协(xié )商确定价格，这不但(dàn )降低了资源的(de )配置效(xiào )率，还有可能因(🏢)为价(jià(💏) )格不(bú(🎗) )一造成(😴)矛(🙄)盾和(👵)冲(chōng )突(🛰)。

就在“三(🕗)块地”改(🚣)革(gé )如(🕞)火如荼进行时，国(guó )家又启动了利用集体(tǐ )建设用地建设租赁住(zhù )房试(shì )点。

他说，“从面上(shàng )看(🎃)，短期内(🖤)两项改(🥑)革(gé )不(🖥)会发生(🐌)太多交(📕)集，因为(🐻)集体建(🐽)设用地(📲)建(jiàn )设租(zū )赁住房先期只在(zài )北京(jīng )、上海等13个大城市试(shì )点，与集体经(jīng )营性建(jià(🥏)n )设用地(👿)入市改(🌘)革试点(🐢)(diǎn )地区(🦎)(qū )大多(🍛)不重叠(📺)。

使(shǐ )用(📀)方(fāng )案(👮)需经业主讨论通过(guò )，并在小区明显位置(zhì )进行公示，向业主委(wěi )员会提出列支住宅专(zhuān )项维(🧓)(wéi )修资(✊)金。

据了(🎮)解，目(mù(🛏) )前，大兴(📟)区已安(📙)排40公(gō(🚻)ng )顷的集(🌿)体土地(🦆)建设租(zū )赁住房任务。

根据当(dāng )地测(cè )算，这项工程需(xū )要30年(nián )才能收回成本。

同时(shí )，在(🧙)封闭市(⛴)场条件(🕟)下(xià )，交(🔶)易双方(📧)主要靠(🚆)协(xié )商(💮)确(què )定(😎)价格，这(⛔)不但(dàn )降低(dī )了资源的配置效率，还有可能因为价格不(bú )一造成矛盾和冲突。

刘俊杰还提到，试(🥗)点(diǎn )范(💌)围(wéi )和(🗺)政(🏔)策体(🤠)系也一(🚔)定程(ché(🏳)ng )度上限(😛)制了真(🖇)实市场(🍿)(chǎng )的形成。