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按照(🍜)(zhào )《国务(🐲)院关(guān )于印发深化标(🏚)准化(huà )工作改革方(💱)案的通(🤲)(tōng )知》中“提(tí )高标准国(🚌)际化水平(píng )”要求，为(⛎)了提高(😘)我国工(🥜)程建(jiàn )设标准(🈳)与国际通行(háng )做法(💍)的一致(🏟)(zhì )性程(😀)度，此次规范(fàn )征求意见稿中拟将(🖲)住宅交(🏗)易的(de )面(💕)积统一按套内使(shǐ )用面积计算(suàn )。

在楼书(🙂)上，它们(🤱)(men )的位置、范围会被清(⏸)晰标注出(chū )来，只是(🐂)考虑到(🌻)香(xiāng )港居住空间(jiān )普(🐝)遍狭窄，橱柜、床通(⚓)常会被(👴)置于墙(qiáng )壁内，看似(sì(💾) )并无用途的墙壁，还(🐒)是被纳(💨)入实用(🛺)面积。

另外，当前(🌿)商品房预售合(hé )同(🔐)中，仅明(🏫)(míng )确了(🤡)房屋建筑面积(jī )、套内建筑面积以及公(📚)用分摊(🉑)(tān )建筑面积、地下附(fù )属面积等，而不动(🖖)产权证(🍇)书面(miàn )积一栏也仅显(💄)示宗地面积及建(jià(👡)n )筑面积(👕)。

一场改革(gé )拉开序幕(👻)，当年潘永祥出任实(🦕)(shí )用面(🧠)积工作小组主(zhǔ )席。

商(🍔)品房(fáng )销售以套内(😆)面积作(🐇)(zuò )为计(🚒)价依据。

权威专(🙄)家在新华(huá )社采访(🤵)中解释(🏿)：“住宅(⚽)建筑应(yīng )以套内使用面积进(jìn )行交易”这(📞)一条款(🈵)的提出，在(zài )规范起草过程中，对国际国内(🗒)(nèi )住宅(🐒)面积计算做法(fǎ )进行(🧐)调研，按套内使用面(🤶)积计(jì(🧑) )算是国际通行做法(fǎ(🎨) )，而我国住(zhù )宅面积(🥦)计算方(⚽)式主(zhǔ(🚟) )要采用建筑面(🔄)积或(huò )套内建筑面(🔔)(miàn )积。

据(🍄)《新周刊(🔃)》2019年1月的报道，香(🐈)港用了整整5年(nián )时(🙍)间促成(🥚)了从建(🏃)筑(zhù )面积交易到(dào )实用面积交易的转(zhuǎ(🛬)n )变。

二是(📕)解决住户使用面积不(bú )透明的问题。