寻秦记粤语

而(😣)今年一(yī )号文件则提出，全(quán )面(miàn )推进乡村(🐤)振(🤹)兴(🍡)，确(🎧)保(🍊)顺(🍌)(shùn )利完成到2020年承诺的(de )农(nóng )村改革发展目标任务。

中国政法大学民商(shāng )经(jīng )济法学院民(🚈)法(😱)研(🤞)究所副(fù )所长刘智慧告诉《法(fǎ )制日报》记者(🔃)，中(🕤)(zhō(🐗)ng )央(💺)一(✳)(yī(🛀) )号文件明示，土地制(zhì )度改革是我国农村(cūn )改革的焦点，也是难点，尤其是其中的农用(yòng )地(🚖)(dì(🕵) )、(🍭)集体经营性建设用地(dì )以及宅基地。

“农(nóng )村(🧟)(cū(🔽)n )土(🚕)地(🌏)流(⏬)转(⛎)将具有法律上(shàng )的依据。

流转的期(qī )限(xiàn )不得超过承包期的剩余(yú )期限。

2013年11月，党的(de )十(shí(🤹) )八(😓)届(🥧)三中全会提出，赋(fù )予农民对承包地占(zhàn )有(🍚)(yǒ(🤾)u )、(🐼)使(🤩)用(⛏)、(💥)收益、流(liú )转及(jí )承包经营权抵押、担(dān )保功能，允许农民(mín )以承包经营权入股发展(🖲)农(🚂)(nó(💅)ng )业(🏕)产业化经营。

接(jiē )受(shòu )采访的专家认为，当时(🥀)(shí(🏝) )的(😩)农(🍘)村(❕)土(⏭)地流转带(dài )有(yǒu )明显的自发性、盲目性(xìng )与随意性，加之包(bāo )括(kuò )物权法在内的法律(🚝)相(📭)关(🕴)(guān )规定过于笼统，有(yǒu )关(guān )内容和程序不够(🐻)明(📙)确(💰)具(💁)(jù(🤙) )体(😧)，缺乏可操作性(xìng )，导致一些地方出现(xiàn )了大(dà )量土地纠纷，侵权行(háng )为时有发生。

“物(wù )权(🐐)法(😅)的(😘)修(📭)订，一定要结合(hé )我国的实际情况，将(jiāng )现行(😗)法(🐼)律(👐)中(🤭)不(🎭)合(💩)时宜的(de )条款予以修改，将(jiāng )‘民法典·物权编’打造(zào )成为一部能够切实(shí )保(bǎo )护产(⤵)权(🤨)、(🐜)促进交易、充(chōng )满活力、指导未来(lái )的(de )财(🍉)产(🃏)法(➗)领(👸)域(🐞)的(🚰)良法。

此(cǐ )外，张帅梁还补充(chōng )说(shuō )，农民住房用地制(zhì )度即(jí )宅基地制度也应当加(jiā )快(🍁)改(📪)革(🌋)，要(🎪)在物权(quán )法的基础上制定单独的、更为细(🎊)致(🧘)的(📑)农(💍)村(🥄)宅(💦)(zhái )基地使用条例，对农村宅(zhái )基地实行集约化利(lì )用(yòng )，防止宅基地的闲置废(fèi )弃，要建(😌)立(🍺)城(🈂)乡统(tǒng )一(yī )的建设用地市场，加快(kuài )推进宅(👰)基(🏝)地(😤)使(🍉)用(👨)权(💜)(quán )确(què )权登记颁证工作。

其中(zhōng )，物权法第一百二(èr )十(shí )八条规定，土地承包经(jīng )营权人(🚻)依(💟)照(🏸)农村土(tǔ )地(dì )承包法的规定，有(yǒu )权将土地承(📪)包(🖊)经(🍧)营(🥀)权(💿)采(🐖)取(qǔ )转包、互换、转让(ràng )等方式流转。

未经依法批(pī )准，不得将承包地(dì )用(yòng )于非农建(🔋)设(🛩)。