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保持土地承包(bāo )关(guān )系稳定(🚰)并(🐩)长久不变，第二(èr )轮土地承包到期后再延(🗓)长(⏫)(zhǎng )30年。

而(ér )物权法中的诸多制(zhì )度关涉(📭)(shè(🍤) )农(🚂)村土地，自然需(xū )要因应改革的方向，完(📙)善(👵)(shàn )或(huò )者确立有助于实现改革(gé )目(mù(⭕) )的(⛵)的(♓)制度。

北京理工大学(xué )法学院副教授、(🍰)中(✍)国民法(fǎ )学研究(jiū )会副秘书长孟强对(😣)(duì(💙) )《法(🎹)制(zhì )日报》记者说，政(zhèng )策(cè )是法律的先(⛴)导(🌡)。

“加(⏺)快(kuài )修(xiū )订土地管理法、物权法等(dě(🔐)ng )法(🔑)律法规”的表述，出现(xiàn )在中央(yāng )一号文(🍒)件(🎊)第(🎫)五部分(fèn )，即“全面深化农村改革(gé )，激发(🚥)乡(🈚)村发展活力”部(bù )分(fèn )，具体位于“深化农(🧕)村(🧘)土(👯)(tǔ )地制度改革”项下面。

孟(mèng )强认为，40年前(🕎)，作(🧜)为改革(gé )开放“排头兵”的家庭联(lián )产承包(🚰)(bā(🎥)o )责任制，实现了土(tǔ )地(dì )承包经营权从(📠)土(🏏)地(🐴)所有(yǒu )权(quán )中的分离，为农业发展提(tí(🌱) )供(🔯)了源源不断的动力。

张(zhāng )帅梁举(jǔ )例说(🗜)，物(👌)权(🥃)法对于(yú )农村土(tǔ )地的确权登记制度(💵)(dù(🦁) )、农村土地的征收征用及(jí )入(rù )市、(🧗)各(🍅)类(🕴)农村土地物权的(de )多层次多元化利用、(👟)农(🈹)民(mín )土地权利的融资担保渠道(dào )等，大(dà(🌂) )多(😗)缺乏更为具体明(míng )确的规(guī )定。

刘智慧(💦)认(🐥)为(💪)，至(zhì )少有两项工作必须做好(hǎo )，其一，要(🛠)厘(🧀)清“民法典·物权编”与目前涉及农村(cū(🥤)n )改(🌇)革(🎲)的(de )诸多法律、行政法(fǎ )规，诸(zhū )如与担(🐓)保(💥)法、农村(cūn )土地承包法、不动产登记(🎌)(jì(🈺) )暂(💉)(zàn )行条例等之间的关系。

根(gēn )据生态环(🌧)境(🆔)部、发改委、自然资(zī )源部、交通运输(🤩)部(🗒)(bù )、农业(yè )农村部等5部委最近(jìn )印发(🌱)的(💔)(de )关(🔭)于实施《渤海综(zōng )合(hé )治理攻坚战行动(🌇)计(👱)划》有(yǒu )关事项的通知透露，入渤(bó )海的(🍧)大(🚮)小(⏲)河流不下百条，但是，辽宁营口市大旱河(🥖)(hé(💵) )—河北(běi )秦皇岛市饮马河—天津滨海(👻)新(👉)区(🌪)蓟运河—山(shān )东(dōng )东营市神仙沟等24条(🕯)河(🔏)流尚(shàng )未达到水质考核目标。

但(dàn )随着新(💇)(xī(Ⓜ)n )时代乡村振兴战略(luè )的实施(shī )，在农业(🗡)“产(⬜)业(🕜)兴(xìng )旺”的(de )基本要求下，“三(sān )权(quán )分置”将(➿)是(🍖)农地制度改(gǎi )革(gé )的发展趋势。

2007年3月16日(❎)，第(🔭)(dì(🧜) )十届全国人民代表大会第(dì )五次会(huì(⛩) )议(🔒)通过《中华人民(mín )共和国(guó )物权法》，自2007年(⛑)10月(🐐)(yuè(🍰) )1日起施行。