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而(ér )最新的解释则明(míng )确(😌)交易的主体(tǐ(🏘) )将会是自己(🍅)真正(zhèng )可以实(❌)际测量(liàng )的套内部分，也(yě(♒) )就是我们真正(🕶)(zhèng )的“实用面(🚿)积”。

有评论人士(😲)(shì )指出：由(🈚)于这份(fèn )《住宅(🍿)项目规(guī )范(征求意见稿)》是(👗)设计规范文(wé(⛳)n )件，无权越界(🔯)(jiè )染指销售管(👸)理文(wén )件。

意思是换(huàn )汤不(🕹)换药。

条例(lì )草(🔜)案明确规定(🍞)(dìng )，使用“实用面(💙)(miàn )积”作为新房(fáng )销售的唯(🍌)一计价(jià )方式(🛏)，并正式(shì )将(🌆)“实用面积”表述(🔞)纳入法规(guī )。

据相关负责人(🛣)(rén )介绍，该条例(🗂)(lì )施行以来(🗣)，不仅(jǐn )减少了(📅)商品房(fáng )交(🦋)易面积纠纷，同(🎠)时也维护了(le )购(⏭)房群众的利(🚔)益(yì )，让群众明(⬅)明(míng )白白购(🛣)房。

凡(fán )不按套(🕹)内面积计(jì )价销售商品房(🗼)(fáng )的，由有关部(🚸)门(mén )责令改(🥛)正，并(bìng )依法予(🎚)以查处。

二是解决住户(hù )使(🎣)用面积不透明(🧝)(míng )的问题。

2011年(🚚)11月(yuè )底，《一手住(☔)宅(zhái )物业销售条例(lì )草案(🚎)》展开公众(zhòng )咨(🧜)询。

以重庆(qì(🍳)ng )为例，据华商报(🚮)(bào )报道，重庆(🌤)市(shì )住房城乡(🎰)建委相(xiàng )关负(🚣)责人告诉(sù(🕙) )记者，其实早在(🎮)(zài )2002年6月，重庆(🥨)市(shì )人大常委(🎋)会就(jiù )通过了《重庆市(shì )城(😃)镇房地产交(jiā(🚟)o )易管理条例(👃)》，要求：商品房(🏍)(fáng )销售包括商品房(fáng )现售(💩)和商品房(fáng )预(🏙)售。

澎湃新闻(🏙)(wén )记者 计思敏(🖤)