立花阳香

由(yó(👤)u )于注意到香(xiāng )港开发商在(zà(🛀)i )建筑面(⛱)积交(jiāo )房时普遍存(cún )在“发水(👭)”(编者注(🍪)：原(yuán )本用于指代(dài )海鲜贩(🥧)子为(wé(📅)i )鱿鱼注水增(zēng )重，以期卖(mài )出(💚)好价钱(🎈)，在这里指香(xiāng )港地产商在(zà(🐿)i )合法条(🔣)件下(xià(🔅) )扩充销售面积，创造极(⭕)致利润(☔))现象，2008年(🛑)开始，时任香港测量师(🔐)学会产(👜)业测量(♐)(liàng )组主席的潘(pān )永祥开始为(⭕)(wéi )推动(🤹)“实用(yòng )面积”卖房(fáng )开始奔走(🍢)。

商品房(🌐)买卖(mài )合同及商品(pǐn )房权证(🚛)应载(zǎ(🛑)i )明共用部位(wèi )及设施。

于(yú )是(🆙)，窗台、(💀)冷气机位之(zhī )类的“发水(shuǐ )高(😁)发区域(📌)”，即此前公(gōng )认的公共面(miàn )积(🌁)，尤其是(⛴)(shì )彼时(👸)大肆扩(kuò )张的花园、(💺)会所、(🔽)球场、(🌚)车位等，被排除在新定(🅿)义之外(🈹)。

与世界(🌋)上几个著名(míng )大湾区比肩(jiā(🥨)n )而立，《纲(⌛)(gāng )要》立意高(gāo )远、定位明(mí(✴)ng )确。

而建(😟)筑(zhù )面积则是套(tào )内建筑面(🚢)积(jī )再(🐩)加上公摊(tān )的面积。

税(shuì )收制(🆖)度要变(♉)(biàn )，如果按照(zhào )新口径计算(suà(🕳)n )，普通和(🛺)非(fēi )普的认定标(biāo )准需要调(🐵)整(zhěng )。

去(😜)皮的核(hé )桃和带皮的(de )核桃？(🏈)

从调研(🤽)到草案(🌻)再到推出，政府与开发(🚜)商之间(👤)的博弈(🕝)和拉锯案例不胜枚举，所幸新(🐐)(xīn )的购(🌻)房标准(zhǔn )最终得到真(zhēn )正执(🎗)行。