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据《新周刊》2019年1月(🤪)的报(📶)道(dào )，香港用了整整5年时间(🚉)(jiān )促(🍥)成了从建(jiàn )筑面积交易到(♉)实用(🥏)面(🕋)积(jī )交易的转变(biàn )。

那么，此次(📓)(cì(🍆) )意见稿的(de )调整对普通消(xiāo )费者(🙆)来说(💋)究(jiū )竟意味着什么？

贝壳(🚀)研(yá(🔞)n )究院首席市(shì )场分析师许(🛏)小乐(⛲)指出，目前《住宅项(xiàng )目规范(征求(😆)(qiú(🛴) )意见稿)》尚处于征求意(yì )见阶段(🏍)，到(dào )真正实施还需要一系列(liè(🔖) )政策(🌧)的配置，包括涉及到(dào )的统(💭)计制(🔽)度、税收制度(dù )、物业收(🎸)费(fè(👤)i )等(🗻)问题。

新华社北京2月(yuè )24日电(记(🍼)者(🥫)樊(fán )曦(xī ))记者从中国(guó )铁路总(🛩)公(gō(🚛)ng )司获悉，2月23日(rì )，全国铁路(lù(🚽) )发送(🦀)旅客1316.9万人次，同比(bǐ )增加368.2万(😲)人次(🎦)(cì )，增长38.8%，创春运单日旅(lǚ )客发送(Ⓜ)量(🐨)历史(shǐ )新高。

更进(jìn )一步的改革(🐲)：所见即所(suǒ )得

这一做法(fǎ )主(🔏)要解(🥇)决两方面问题：一是解决(🎾)套内(💝)(nèi )建筑面积相(xiàng )同而住户(🈳)使用(📯)面(⤴)积不同(tóng )的问题。

而(ér )最新的(🚭)解(🎦)释则明确交易(yì )的主体将会(huì(🆒) )是(shì(📘) )自己真正可(kě )以实际测(cè(✨) )量的(🔁)套内部分(fèn )，也就是我(wǒ )们(🤔)真正(🤾)的“实用面积”。

条例草案(àn )明(🍆)确规(🔛)定(⬇)，使用“实用(yòng )面积”作为新(xīn )房销(🎧)售的唯(wéi )一计价方式，并正式将(🕳)(jiāng )“实(✨)用面积(jī )”表述纳入法规。

外(💞)媒(mé(🐷)i )关注到，粤港(gǎng )澳大湾区是(🐤)(shì )在(🍂)一(🐻)个国家、两种制度(dù )、三个(🌋)关(👝)税(shuì )区、三种货币的条件下(xià(🚽) )建设(✌)的，国际(jì )上没有先例(lì )。

权(♿)威专(🐄)(zhuān )家在新华社采(cǎi )访中解(🎞)释：(😖)“住宅建筑应以套内使(shǐ )用(😴)面积(🌼)进(📞)行(háng )交易”这一条款的提出(chū )，在(🛰)规范起草(cǎo )过程中，对(duì )国际国(🤙)内住(⤵)宅面积计算(suàn )做法进行调(🚆)(diào )研(🏞)，按套内使用面积计(jì )算是(🃏)国际(🤺)通行(háng )做法，而我(wǒ )国住宅面积(🌘)计(🏟)算方式主(zhǔ )要采用建筑(zhù )面积(📅)或套(🍠)内建筑面积。