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物权法第十一章以(🚫)专(🕸)(zhuān )章的形式规(guī )定了“土地(😊)承包经营权”，确认了土(💞)地承包(bāo )经营权人依(yī )法对(🥩)其(🚃)(qí )承包经营的耕地、林地(🏡)、(🕵)草地等享有(yǒu )占有、使用(✝)(yòng )和收益(yì )的权利。

“加(🚉)快(🍷)修订土地管理法、物(wù )权(👶)法(🔻)等(děng )法律(lǜ )法规”的表述，出(🔡)现(🍸)在中央一号文件第(🏗)五部(bù(🌵) )分，即(jí )“全(quán )面深化(huà(🕜) )农(🕹)村改(gǎi )革，激发乡村发展活(🚃)力(🐔)”部分，具体(tǐ )位于“深化(huà )农(🐁)村土(tǔ )地制度改革”项(🤛)下面。

实践中，就在(zài )物权法开(🌩)始(🕌)(shǐ )实施的(de )第二年，各地已经(🐅)开(⭕)始了一系列变革(gé )试验。

此(🌳)外(wài )，张帅(shuài )梁还补充(🏠)说(⛽)，农民住房用地制度即宅(zhá(🍓)i )基(📢)地制(zhì )度也(yě )应当加(jiā )快(🗣)改(☝)革，要在物权法的基础上制(🐰)定单(dān )独的、更为(wé(🛀)i )细(🧒)致的(de )农村宅(zhái )基地使用条(🤽)例(🤖)，对农村宅基地实行集(jí )约(❌)化(🈷)利用，防止宅(zhái )基地(📽)的闲置废弃，要建立城乡统一(📷)的(👴)(de )建设用地市(shì )场，加(jiā )快推(🎍)进(💪)宅基地使用权确权登记颁(🍘)证工(gōng )作。

张帅梁(liáng )分(🤙)析(🕙)说(shuō )，物权法关于财产权和(🚷)土(🗺)地制度的规(guī )定，涉(shè )及到(😎)(dà(😞)o )改革的(de )深层次和根本性问(👬)题，对于物权法的(de )修改(🈳)，相(🚫)当(dāng )多的内(nèi )容属于(yú )中(🛵)央(🚤)的战略性决定，因此，今年中(💟)央(🥦)(yāng )一号文件明(míng )确(🌜)、首(shǒu )次提出加快修订物权(😫)法(🧡)之后，立法机(jī )关需依据法(🍷)(fǎ(🦈) )律程序(xù )，尽快将中央关于(📄)农村土地改革的政(zhè(🌉)ng )策意志上升(shēng )到法律(lǜ )层面(🔫)，依(🐰)法保障深化农村土地制度(🌗)改(🛴)(gǎi )革。

因(yīn )此，加快修(xiū )订物(⌚)权法，实现‘三权分置(📳)’(🦏)从政策(cè )到法律(lǜ )的转(zhuǎ(🍅)n )变(🌌)，就(jiù )显得尤(yóu )为必要了。

在(🚊)此(🍘)背景下，今年(nián )中央(🤣)一(yī )号文件提出(chū )加快修(xiū(🌫) )订(👈)“物权法”。