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流转的(🔐)期限不得超过承包(🔁)期的剩余期限。

那么(👿)，中(zhōng )央一号(⛸)(hào )文件(jiàn )提(tí )出加(🔪)(jiā )快修订(dì(🛋)ng )物权法(fǎ )之后，物权(🎑)法(fǎ )究竟该(gāi )如何(🥛)修订呢？

2013年(🚳)11月，党的十八届三中(⌚)全会提出，赋予农民(🌚)对承包地占(🍋)有、使用、收益、(🍂)流转(zhuǎn )及承(🚲)(chéng )包(bāo )经营(yíng )权抵(⏩)押(yā )、担保(bǎo )功能(🔧)，允许农(nóng )民(🚃)以承(chéng )包经营权入(😠)股发展农业(🍚)产业化经营。

此外，张(🕣)帅梁还补充说，农民(✔)住房用地制(📙)度即宅基地制(zhì )度(💣)也应(yīng )当加(💕)(jiā )快改革(gé )，要在(zà(⏫)i )物权法(fǎ )的基础(chǔ(🌵) )上制定(dìng )单(⚫)独的(de )、更为细致的(❤)农村宅基地使用条(🈳)例，对农村宅(🚍)基地实行集约化利(🦉)用，防止宅基(🐆)地的闲(xián )置废弃(qì(🚞) )，要(yào )建(jiàn )立城(chéng )乡(📪)统一(yī )的建(🎌)设(shè )用地市(shì )场，加(👫)(jiā )快推进(jì(🎥)n )宅基地使用权确权(♌)登记颁证工作。

在重(🥁)庆涪陵的一(🦔)家生猪养殖场，视察(🚳)团看到了“龙(🤙)头企业(yè )+农户”的经(♎)(jīng )营方式(shì )：在一(😪)(yī )个平缓(huǎ(🏽)n )的山坡(pō )上，原(yuán )先(🏭)分散(sàn )的土地被集(👛)中起来，实现(💡)了小规模经营，公司(☕)还为就地转(📍)换为园区工人的农(📞)民配备了(le )小型农(nó(🥉)ng )具。

接(jiē )受采(🦊)(cǎi )访的专(zhuān )家认为(🏵)(wéi )，当时(shí )的(♟)农村(cūn )土地流(liú )转(🧓)带有明显的自发性(😔)、盲目性与(🍡)随意性，加之包括物(🌒)权法在内的(🏎)法律相(🤓)关规定过于(👛)笼统，有(yǒu )关内容(ró(🔧)ng )和程(chéng )序不(😤)够(gòu )明确具(jù )体，缺(🥣)(quē )乏可操(cāo )作性，导(🏜)致一些地方(🏒)出现了大量土地纠(🌘)纷，侵权行为(⬇)时有发生。

随后，当地(🌏)出台林权质押贷款(🐷)政策(cè )，凭借(🕵)(jiè )颁发(fā )的(de )林权(quá(🎦)n )证，他(tā )又申(🌓)请(qǐng )到400万元(yuán )贷款(😫)，建了大(dà )型冷库，扩(🈸)大了流转规(🍬)模。

《法制日报》记者梳(🍳)理发现，这是(🥦)中央一(👑)号文件首次(🏢)将修改物权(quán )法写(⬜)进(jìn )来。

《法制(⏬)(zhì )日报》记者梳(shū )理(🐤)发现(xiàn )，这是(shì )中央(🥟)一号文件首(📊)次将修改物权法写(🐉)进来。