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张帅梁认为，物权法对于农村(🎣)土(tǔ )地(🎱)(dì(🚜) )的(de )规(😨)(guī(🎌) )定(dìng )，只是简单用11个条文规定了土地承包经营权、4个条(🗂)文规定(🏊)了(🧖)宅基(😿)地(🐯)使(shǐ )用(yòng )权(quán )，仅(jǐn )涉及这两项权利最基本的内容，无法有效回(🔗)应(📄)农村(😌)土(🏏)地(dì )制(🏪)(zhì )度(dù )改(gǎi )革的现实需求，也无法对农村土地制度改革(🌳)实践提(🚅)供(🔽)更细致(🍈)和更有效的(de )指(zhǐ )引(yǐn )。

按(àn )照民法典编纂分“两步走”的工(🔱)作安排(🥁)，2018年(🏍)12月，民(🏪)法(🐦)(fǎ )典(diǎn )分(fèn )编(biān )中(zhōng )的“合同编”草案再次提请全国人大常委会(⏺)会(🎇)议审(🌱)议(🤖)，但“物权编”尚(shàng )未(wèi )再(zài )次(cì )提请全国人大常委会会议审议。

而(💧)物(🥨)权法(🔢)中(📁)的诸多(👤)制度(dù )关(guān )涉(shè )农(nóng )村土地，自然需要因应改革的方向(🐩)，完善或(🔸)者(🛰)确立有(🐠)助于实现改革目的(de )的(de )制(zhì )度(dù )。

孟强认为，“三权分置”改革(💣)凸显了(🕢)经(🖖)营权(🐄)流(💣)转的格(gé )局(jú )，但(dàn )作(zuò )为调整民事基本权利的物权法在颁布(🔘)实(💂)施时(🏟)，只(😸)确认了土地的所有权(quán )和(hé )承(chéng )包(bāo )权(quán )，没有对可以规模流(🖲)转(🏀)的经(🚛)营(🤓)权作出(🥣)规定。

张帅梁认为(wéi )，物(wù )权(quán )法对于农村土地的规定，只(🕒)是简单(💴)用(🐩)11个条文(🏢)规定了土地承包经营权、4个(gè )条(tiáo )文(wén )规(guī )定(dìng )了宅(😢)基地使(🚸)用(😟)权，仅(🛰)涉(⬛)及这两项权利最基本的内容，无(wú )法(fǎ )有(yǒu )效(xiào )回应农村土地(🦒)制(👼)度改(🐬)革(👻)的现实需求，也无法对农村土地制度改革实践(jiàn )提(tí )供(gòng )更(gè(🌋)ng )细(🎳)(xì )致(🍢)和(🍡)更有效(💏)的指引。

就在王勇着急上火之时，2015年年底，国(guó )家(jiā )推(tuī )动(🔜)农村土(💱)地(🚩)“三权分(🚶)置”改革的政策开始在安徽落地，他所在的阜阳市(shì )颍(yǐ(🦄)ng )泉(quán )区(🤰)(qū(👘) )被(bè(🍢)i )列(😺)入全国农村承包土地经营权抵押贷款试点区。

在刘智(zhì )慧(huì )看(🛳)(kà(🤪)n )来(lá(🚉)i )，物(🤱)权法已(🥖)经实施12年，有一些规则已经难以适应社会的发展，也有一(💎)些(🕉)(xiē )实(🚊)(shí(🙅) )践(jiàn )的(⭕)(de )问题需要物权法回应。

王勇感慨说：“政策释放一分红(hó(💀)ng )利(lì )，我(🅾)(wǒ(🎴) )们就能(🏾)尝到百分甜头。

中央一号文件分为8个部分细化这些“硬任(🧜)务”，包(bā(🏨)o )括(👿)(kuò )：(✋)聚(🍗)(jù )力精准施策，决战决胜脱贫攻坚；扎实推进乡村建设，加(jiā )快(👘)(kuà(🧘)i )补(bǔ(🛶) )齐(➖)农村人(💼)居环境和公共服务短板；加强党对“三农”工作的领导，落(🏓)实(😔)(shí )农(🕯)(nó(👷)ng )业(yè )农(📸)(nóng )村(cūn )优先发展总方针等。