五湖四海

外(wài )媒关注到，粤港澳大湾区(🐏)是(🐿)在(✊)一个(gè )国家、两(liǎng )种制度、三个关税(♟)(shuì(🔡) )区、三种货币的条件下建设的，国(guó )际(✈)上(🔐)没(🗻)有(yǒu )先(xiān )例。

据(jù )《新周刊》2019年1月的报道，香(🐄)港(🔍)用了(le )整整5年时(shí )间促成了(le )从建筑面(mià(🕍)n )积(🕰)交(🥫)易到实用面积交易的(de )转变。

二(èr )是解决(🌜)住(🤖)(zhù(🦔) )户使用面(miàn )积不透明的问题。

有网友对(🧦)以(😉)套内(nèi )面积交易(yì )作出了这(zhè )样的评(🦃)价(🕉)：(🛰)带皮核桃15一斤，去皮核(hé )桃30一斤。

报道称(🍬)，按(🥜)照《纲(gāng )要》，粤港澳大湾区发挥(huī )辐射引(👷)领(🧔)(lǐ(🥒)ng )作用，“构建以粤(yuè )港澳大湾区为龙头，以(🎽)珠(😒)江—西江(jiāng )经济带为(wéi )腹地，带(dài )动中(🤩)南(🏰)、(🥅)西南地区发展，辐射东南(nán )亚、南亚(yà(🗡) )的(🎂)重(🍯)要经(jīng )济支撑带(dài )”。

由于我国地域差异(😠)大(🆘)、住宅结(jié )构类型多(duō )等因素，造成住(🚯)宅(🎭)墙(👈)体厚度不同，导致套内(nèi )建筑面积(jī )相(🔟)同(🎎)的情(qíng )况下，而(ér )套内实际可使用面积(💄)不(🚅)同(🥑)(tóng )。

以重庆(qìng )为例，据(jù )华商报报(bào )道，重(🚧)庆(💻)市住房城乡建委相关负责(zé )人告诉记(🐘)(jì(🔌) )者(🌜)，其实(shí )早在2002年6月，重庆市人大常委会就(🖕)通(📣)(tō(🕤)ng )过了《重(chóng )庆市城镇(zhèn )房地产交(jiāo )易管(🍇)理(🤶)条例》，要求：商品房销售(shòu )包括商品(pǐ(🕣)n )房(🌪)现(⏭)售和(hé )商品房预售。

二是解决住户使用(🏔)面(🛤)(miàn )积不透明(míng )的问题。

也就是说(shuō )，根据(🛫)《商(🔬)品(🧒)房销售管理(lǐ )办法》，即使以套(tào )内建筑(📏)面(🚵)(miàn )积计价，购房者仍然需要承担墙体(tǐ )，阳(🔍)台(🐱)等(děng )面积。