雅格女

入(rù )市(🤹)改(🚬)革是“三块(kuài )地”改革中市场(🤷)(chǎ(🚖)ng )化程度最高的一(yī )项，宅基(jī(🌠) )地和征地制度改(gǎi )革相较而(💕)言(🀄)就更(gèng )难发挥市场机制(zhì(✌) )。

在(🛐)全国人大授(shòu )权之后，2015年7月，33个(🍪)试点地区改革(gé )实施方案获(🐇)批(🧜)，试点工作全面启(qǐ )动。

这是(🐄)本(🙆)轮改(gǎi )革中探索的一项(xià(🦂)ng )重(🐎)要内容，“三(sān )块地”改革都有(yǒ(❌)u )涉(🖍)及。

至于宅基(jī )地制度改革(💎)，在(😃)(zài )三项试点中涉及(jí )权利(🥍)主(🤽)体最多、历史遗留问题最(zuì(🐠) )为突出、利益关系最为复(fù(🎭) )杂(🥪)。

比如，在农(nóng )村土地征收制(👣)度(🤖)(dù )改革试点中，试(shì )点地区在(🐊)缩小征(zhēng )地范围、规范土(tǔ(👶) )地(🏌)征收程序、完(wán )善合理规(🥓)范(🥏)多元(yuán )保障机制、建立(lì(👬) )土(🏒)地增值收益分(fèn )配机制方面(🤴)进(💃)行(háng )了系统的政策设(shè )计(🗼)并(📧)付诸实践检(jiǎn )验。

根据新出(🐂)台(🤬)(tái )的《南昌市住宅(zhái )专项维修(🎟)资(😸)金管(guǎn )理若干规定》，未配置(🤩)电(🎒)(diàn )梯的商(shāng )品住宅，业主按(🕟)照(🌎)住宅建(jiàn )筑安装工程每平(pí(📥)ng )方米造价的5%交存(cún )首期住宅(💭)专(🔂)项维(wéi )修资金；配置电(dià(🔳)n )梯(🤼)的商品住宅，业主按照住宅(📮)建(🐑)(jiàn )筑安装工程每平(píng )方米造(🈳)价(💿)的7%交存(cún )首期住宅专项维(😤)(wé(😭)i )修资金。

充分考(kǎo )虑“三块地(📓)”制(😙)(zhì )度之间的政策基(jī )础和地(🕳)方(🔻)实际，有针对性的出台(tái )相(😃)关(🎣)指导意见，抓紧推进(jìn )农村(🏊)集(🚚)(jí )体建设用(yòng )地确权、“多规(🎏)(guī )合一”、不动产(chǎn )统一登记(🚦)、(🧘)抵押(yā )担保等改革项目(mù(💞) )；(❓)做好与户籍、财税、社保(🔒)、(❌)金(jīn )融等相关领域改(gǎi )革的(👫)衔(📟)接配套，增强改革的耦合(hé(🐕) )性(🈷)，强化相关领(lǐng )域支撑合力(🚆)。

根(🔌)(gēn )据当地测算，这(zhè )项工程需(🐳)要(🚐)30年才(cái )能收回成本。