早乙女由依

这(🤶)个意见(➗)稿(gǎo )在(😄)释放一(❕)个鲜明(🚡)信(xìn )号(🐺)，核心是八个(gè )字(zì )——“民有所呼(hū )，政有所应”。

由(yóu )于我国地(🏰)域差异(Ⓜ)大(dà )、(😅)住宅结(🐻)构类型(🐃)(xíng )多等(🚔)因素，造成住(zhù )宅墙体厚度不同，导致套内建筑面(miàn )积相同的情况下(🌎)，而套内(🔯)实际可(🎓)使用(yò(🍢)ng )面积不(🎥)同。

简单(🤜)(dān )理解就是：即建筑(zhù )面积 套内建筑面积(jī ) 套内使用面积(❣)。

而(ér )真(🌀)正推动(🎇)并促成(😙)(chéng )这一(🔎)改革的(🏟)，正是(shì )负责设计和测量(liàng )规(guī )范的建筑设计师(shī )们。

提到“实(🍻)用面(mià(🍚)n )积计价(🍡)”，测量师(🔥)(shī )黎志(🤽)邦作出(🐼)了“基本达到预期效果(guǒ )”的评价：“当获(huò )得豁免的建筑构(gò(🏄)u )件、公(🌒)用设施(🔲)被区(qū(📦) )分在实(🏛)用面积(🥊)范围(wé(😀)i )之外，不再创造(zào )利润，地产商会出(chū )于节约成本的考虑(lǜ )逐(♋)渐停止(💟)不合理(🍻)(lǐ )规(guī(🐊) )划。

贝壳(🍣)研究院(📒)(yuàn )首席市场分析师许(xǔ )小乐指出，目前(qián )《住宅项目规范(征(zhē(🕢)ng )求意见(🔯)稿)》尚处(🔑)于(yú )征(🖐)求意见(🤱)阶段，到(✍)(dào )真正实施还需要(yào )一系列政策的配置(zhì )，包括涉及到的统(🥫)(tǒng )计制(🍶)度、税(🔮)收制(zhì(🙉) )度、物(😤)业收费(⏹)等问(wè(〽)n )题。

这是对目前公(gōng )众理解的套内面(miàn )积的全新解释。

据(jù )《新(👤)周刊》2019年(🏖)1月的(de )报(🔝)道，香港(🤵)用了(le )整(🌕)(zhěng )整5年(👀)时间促成了(le )从建筑面积交易到(dào )实用面积交易的(de )转(zhuǎn )变。