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有评(😆)论人士指出：由于这(🤚)份《住宅(🚆)项目规范(征(zhēng )求意见(👐)(jiàn )稿)》是(🕦)(shì )设计规(guī )范文件(jià(🌰)n )，无权(quá(🆗)n )越界染指销售管理文(👃)件。

沈阳(🗓)局集团公司在部分列车配备(🔍)“无(wú(🛁) )线呼叫(jiào )器”，为行动(dòng )不(🚘)便的(de )重点旅(lǚ )客提供“随(🉐)叫随(🖼)到”的服务；北京局集团公司(🆑)各大车(📃)站(zhàn )为重点(diǎn )旅客提(🦎)(tí )供电(✖)话(huà )、微博(bó )预(yù )约(😳)服(fú )务(🦔)，使进出站更加方便快(🖼)捷；郑(😕)州局集团公司各车站(🍧)启动大(🌎)客(kè )流运输(shū )服务方(🛵)(fāng )案，优(🐾)(yōu )化售票(piào )组织，增加(🔏)进出站(🥒)通道和实名制验证岗位人员(😞)，最大(☝)限度为旅客提供(gòng )便利(🐌)；太原局(jú )集团公(gōng )司(🤗)(sī )太(🚻)原(yuán )南站启动“铁公机”应急机(🥍)制，在协(🚮)同城市公共交通部门(🗒)确保(bǎ(😌)o )到达旅(lǚ )客安全(quán )及(👥)时疏(shū(⛩) )散的同(tóng )时(shí )，积(jī )极(🆙)挖潜扩(👯)能，采取增加列车编组(🚕)，增开周(💦)末高峰列车等措施，共(🧠)计增(zē(🍥)ng )加运能(néng )1.3万余个(gè )。

据(🏷)相(xiàng )关(😢)负责(zé )人介绍，该条例施行以(👻)来，不(🦌)仅减少了商品房交(👁)易面(🚈)积纠纷，同时也(yě )维护了(🔚)(le )购房(⚫)群(qún )众(zhòng )的利(lì )益，让群众明(💕)明白白(🛩)购房。

这一做法主要解(🥋)决两方(😎)面问题：一(yī )是解决(🛏)(jué )套内(🆔)建(jiàn )筑面积(jī )相同而(📔)(ér )住户(🐮)使(shǐ )用面积不同的问(📎)题。

另外(👕)，当前商品房预售合同(🐻)中，仅明(♏)确了(le )房屋建(jiàn )筑面积(jī )、套(✖)内(nèi )建筑面(miàn )积以及(jí )公用(🕧)分摊(🕛)建筑面积、地下附(📦)属面(🆎)积等，而不动产权证书面积一(🏡)(yī )栏也仅(jǐn )显示宗(zōng )地面积(😫)(jī )及(jí(♊) )建筑(zhù )面积。

最终，实用(🍇)面积的(👷)概念被定义为“由墙壁(🤒)围绕单(✒)位的楼(lóu )面面积(jī )，包(➿)括(kuò )露(🚻)台及(jí )工作平(píng )台”，这(🚕)一释义(🦒)得到了特区政府的采(🥐)纳。

对于(🍀)住房和城乡建设部公示(shì )的(👌)意见(jiàn )稿中第(dì )2.4.6条规定(dìng )“住(👥)宅(zhái )建筑应(yīng )以套内使(🧦)用面(🤸)积进行交易”，权威专家在说明(🎶)中明确了“套内(nèi )使用面(miàn )积(🎉)”的(de )核心(⬜)定(dìng )义(yì )：“所见即所(🥔)得”。