狂鲨之灾

另外，当前商品房预售合同中，仅(jǐn )明确了(le )房屋建(jiàn )筑面积、套内建(jiàn )筑面积以及(jí )公用分(fèn )摊建筑(zhù )面积、地下附属面(🌗)积等，而(🙃)(ér )不动(🐍)产(chǎn )权(🙈)证(😦)书面(🆓)积一栏(🎰)也仅显(📖)示宗地(🦇)面积(jī(⬛) )及建筑(🌍)(zhù )面积(🚮)。

意思是(🔶)换汤不(👕)换药。

2001年(👼)6月1日(rì(😀) )开始施(🙃)(shī )行的(📪)《商品房(🎍)销售管理办法(fǎ )》(建设(shè )部令第(dì )88号)的第十八条显示，商品房(fáng )销售可(kě )以按套(tào )(单元)计价，也可(kě )以按套内建(jiàn )筑面积(jī )或者建(jiàn )筑面积计价。

于(yú )是，窗台、冷气机(jī )位之类的“发(🌓)水高发(⬆)区域”，即(🚪)此(😴)(cǐ )前(🌝)公认(rè(㊗)n )的公共(⛑)面积，尤(⏩)其是彼(🎭)时大肆(🍲)扩张(zhā(⬅)ng )的花园(🛀)(yuán )、会(🐛)所、球(😜)场、车(🥏)位等，被(⛴)排除在(📣)(zài )新定(🔋)义(yì )之外。

去皮的核桃和带皮的(de )核桃？

那么，此间究竟需要多长时间？香(xiāng )港的调(diào )整之路(lù )可以作为参考。

有网友对以(yǐ )套内面(miàn )积交易(yì )作出了这样的评价：带皮核(hé )桃15一斤(🙏)(jīn )，去皮(🥇)核桃30一(🙈)斤(🤴)。

而建(😖)筑(💝)面积(🖕)则是(shì(😥) )套内建(😱)(jiàn )筑面(🐶)积再加(👙)上公摊(🏦)的面积(🖌)。

这一做(🐓)(zuò )法主(📢)要(yào )解(😀)决两方(🈁)面问题(🌔)：一是(🖍)解决套内建(jiàn )筑面积(jī )相同而住户使用面积不同的(de )问题。