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总体看(➰)(kàn )，集体(🎭)经营性(xìng )建设用地入(🗓)市(shì )改革成效最为明显，经济(🐟)(jì )发达地区(😒)(qū )要好(hǎo )于欠发(🍫)达(dá )地区；(🍟)宅基地(dì(🎻) )制度改革进展(zhǎn )较为缓慢，山(💷)(shān )区、生态(🧤)脆弱区，结合移(yí(🎍) )民搬迁和精(🐀)准(zhǔn )扶贫(🛷)工作(zuò(👖) )取得一些突破(pò )，但面(🗞)上改革(gé )成效不大；征(zhēng )地(🛎)制度改革建(💙)立了比较完整的(♿)制度体系(xì(🚿) )，但改革(gé(🎢) )总体效(🍦)果不明(míng )显。

比如，征(zhē(😲)ng )地制度改革要(yào )缩小征地范(🥕)围(wéi )，又要完(🔃)善补偿机(🧠)制，这(zhè(📹) )样既减少(shǎo )地方土地(✒)财政(zhèng )收入，又要增(zēng )加补偿(😥)支出，开展这(🚃)项改革(gé )地方政(🗂)府很难有积(🐱)极性。

根据(⏫)规定，住(🏪)(zhù )宅专项维(wéi )修资金(🥠)划转业(yè )主大会管理后(hòu )需(🉐)使用的，由(yó(🥨)u )物业服务企业提(😋)出使用方案(🐝)，没有物业(🐦)(yè )服务(🥕)企业(yè )的，由相关业(yè(🈺) )主提出使用方(fāng )案。

除了前述(🐽)(shù )“不少试点(📸)地(dì )区未(🙃)能领会(⌛)中央改革部署(shǔ )深意(☝)”以(yǐ )外，“尚有距(jù )离”的还有土(🎿)(tǔ )地要素市(🚜)场开(kāi )放程度不(🔻)够。

根据规定(🐢)，住宅专项(😨)维修(xiū(🎼) )资金划转(zhuǎn )业主(zhǔ )大(🦏)会管理(lǐ )后需使用的，由物业(💞)服务企(qǐ )业(💙)提出使用方(fāng )案(👚)，没有物业服(👞)务企业的(🏫)，由相关业主(zhǔ )提出使用(yòng )方(🏣)案。

比如，在农村土地征(zhēng )收制(🙇)度改革试(shì(🔜) )点中，试点(🈷)地(dì )区(🏷)在缩小征地范围、规(🛠)范(fàn )土地征收(shōu )程序、完善(🚇)合(hé )理规范(👇)多元保(bǎo )障机制(👓)、建立(lì )土(🙁)地增值收(🍰)益(yì )分(🚠)配机制方面进行了系(🦅)统(tǒng )的政策设(shè )计并(bìng )付诸(✌)实践(jiàn )检验(😃)。

比如，在农村土地(🐹)征(zhēng )收制度(👼)改革试(shì(🐘) )点中，试点地区在缩小征地范(🔨)围、规范(fàn )土地征收(shōu )程序(😭)、完善合(hé(🐛) )理规范多(🈲)元保(bǎ(📗)o )障机制、建立(lì )土地(🌳)增值收益分配机制方面进行(🍁)了系统(tǒng )的(🌌)政策设(shè )计并付(⛅)诸实践(jiàn )检(🤫)验。