千金难逃

目(mù )前，农(📔)村土(tǔ )地市(shì )场基本(běn )处于(yú )政府包(bāo )办境(jìng )地，市(🤠)(shì )场化(huà )程(🛩)度很(hěn )低。

在(🦎)农村(cūn )集体(tǐ )经营性(xìng )建设(shè )用地入市改(gǎi )革试点(👮)中，试点地区(🍌)按(àn )照“同权(👂)同价、流转顺畅、收益共享”的目标要求，围绕“入市主(😷)体、入市范(🍒)围和途径、服务监管和增值收益分配”四个核心问题(🐜)，积极稳妥推(🛳)进改革(gé )，交(🐎)易比较(jiào )活跃，初步(bù )形成(chéng )了比较(jiào )完整(zhěng )的工作(🐲)(zuò )制度(dù )和(⬛)政策(cè )体系(🐇)(xì )，社会(huì )接受(shòu )程度较(jiào )高。

夫妻情(qíng )、婆(pó )媳情，在(🎙)这(zhè )位“红色(➕)大(dà )姐”身上(🐂)得(dé )到完美呈现。

整体来说，对于已经过去“3+1”年的改革，刘(📨)俊杰评价称(🌨)，经过四年的改革探索，对标改革目标，各项改革任务基本得到了形(♒)式上的完成(⛲)。

从“三块地(dì )”及关联改(gǎi )革的(de )配套方(fāng )面来(lái )说，有(yǒ(💹)u )很多(duō )有待(🏙)完(wán )善的(de )地(🚛)方，改革(gé )的复杂(zá )性由(yóu )此可见(jiàn )一般(bān )。

充分考虑(🙎)(lǜ )“三块地”制(✨)度之间的(de )政(🚎)策基础和地方实际，有针对性的出台相关指导意见，抓(🕥)紧推进农村(✌)集体建设用地确权、“多规合一”、不动产统一登记、抵押担保等(🦉)改革项目；(🥝)做好(hǎo )与户籍、财(cái )税、社保、金融等相关(guān )领域(🙋)(yù )改革的(de )衔(🥈)接(jiē )配套，增(🍸)强(qiáng )改革的(de )耦合(hé )性，强(qiáng )化相(xiàng )关领域(yù )支撑(chēng )合(🎵)力。

同时(shí )，在(🔸)封闭市(shì )场(💿)条件下，交易双方主要靠协商确定价格，这不但降低了(🗨)资源的配置(🍻)效率，还有可能因为价格不一造成矛盾和冲突。

原定试点三年，于2017年(🏓)底结束，后在(🔥)多重因素的(de )共同作用下(xià )，延长至2019年(nián )底。

同时，考虑(lǜ(✔) )到当前(qián )村(💇)民(mín )自治和(🐅)(hé )民主(zhǔ )管理能(néng )力良(liáng )莠不齐(qí )的现(xiàn )状，一(yī )方(🤫)面(miàn )，政府可(🌒)根(gēn )据需要(🔐)对集(jí )体收益的分(fèn )配管理作出适当的指导和规范(🦋)，重点是防范(👏)个别基层干(📠)部或者其他强势群体对收益的不当控制和以权谋私(〰)，以及可能出(🕔)现的短视行为，保障农民利益不(bú )受侵害。

在(zài )农村集(♌)体经(jīng )营性(🐻)建设用(yòng )地(🎪)入(rù )市改革(gé )试点(diǎn )中，试(shì )点地(dì )区按照(zhào )“同(tóng )权(🔳)同价(jià )、流(🤽)(liú )转顺畅(chà(💧)ng )、收(shōu )益共享”的(de )目标要求，围绕“入市(shì )主体、入市(shì(👍) )范围和途径(✉)、服务监管(💯)和增值收益分配”四个核心问题，积极稳妥推进改革，交(🤔)易比较活跃(👲)，初步形成了比较完整的工作制度和政策体系，社会接(👲)受程(chéng )度较(😬)高。