我的婚礼电影

仅仅作为一项(🍲)行业建筑规(🥨)范，这(zhè )一(yī )调(diào )整(👌)能否影响实际房产(🔝)交易？

这一(🚭)做(zuò )法主(zhǔ )要(yào )解(🏔)决两方面问(🏞)题：一是解决套内(💀)建筑(zhù )面(miàn )积相同(💄)而住户使用(🐌)面积不同的问题。

有(😈)(yǒu )评(píng )论人(🍸)士指出：由于这份(🍠)《住宅项目(mù )规范(fà(🤕)n )(征(zhēng )求意见(🈸)稿)》是设计规范文件(🔻)，无权越(yuè )界(jiè )染指(🐭)销售管理文(🗃)件。

以重庆为例，据(jù(🎱) )华(huá )商(shāng )报(🤐)报道，重庆市住房城(👊)乡建委相关(guān )负(fù(🚫) )责(zé )人告诉(🌱)记者，其实早在2002年6月(🔷)，重庆(qìng )市人(😍)(rén )大(dà )常委会就通(🗑)过了《重庆市城镇房(🕔)地产(chǎn )交(jiā(😍)o )易管理条例》，要求：(⏰)商品房销售(〰)包(bāo )括(🍦)(kuò )商(shāng )品房(🆔)现售和商品房预售(🔷)。

税收制度(dù(😝) )要变(biàn )，如果按照新(🔉)口径计算，普通和非(🤘)普的(de )认(rèn )定(👘)标准需要调整。

比如(🌶)房价统计制(🌒)度(dù )要(yào )调(diào )整，不(🎮)然数据就会出现大(➰)涨不可比(bǐ(💞) )。

另(lìng )外，当前商品房(⏬)预售合同中(🥨)，仅明确了(le )房(fáng )屋建(🧥)筑面积、套内建筑(🥉)面积以及公(🔠)用(yòng )分(fèn )摊建筑面(🥓)积、地下附(🥤)属面积(⏫)等，而不(bú )动(♿)(dòng )产(chǎn )权证书面积(🐫)一栏也仅显(❕)示宗地面积(jī )及建(🖕)(jiàn )筑(zhù )面积。

从调研(💅)到草案再到(🥋)推出，政府(fǔ )与(yǔ )开(🐙)发商之间的(➿)博弈和拉锯案例不(📪)胜枚(méi )举(jǔ )，所幸新(🍅)的购房标准(💋)最终得到真正执(zhí(🆚) )行(háng )。

由于注(🍣)意到香港开发商在(⚾)建筑面积交房(fáng )时(⏮)(shí )普遍存在(🦎)“发水”(编者注：原本(🃏)用于(yú )指(zhǐ )代(dài )海(🌙)鲜贩子为鱿(🌸)鱼注水增重，以期卖(❕)(mài )出(chū )好(hǎ(🗨)o )价钱，在这里指香港(🥚)地产商在合法(fǎ )条(🦅)件(jiàn )下(xià )扩(👬)充销售面积，创造极(🥫)致利润)现象(😡)，2008年(nián )开始，时任香港(⛵)测量师学会产业测(👛)量(liàng )组(zǔ )主(🌞)(zhǔ )席的潘永祥开始(⏭)为推动“实用(🧞)面积(jī )”卖(mài )房开始(🖖)奔走。

而政策的落地(🚄)或也涉及到(🐘)(dào )多(duō )个部门，包括(👕)住建部、统计局、(🤷)税务(wù )局(jú(🌘) )等(děng )。