克里奥巴特拉fate

刘智慧认为(wé(🔟)i )，至(zhì )少(🌻)有两项(📸)(xiàng )工作(🚙)必须做好，其一(yī )，要厘清(qīng )“民法典·物权编”与目前涉(shè )及农村改革的诸多(😯)法(fǎ )律(🤖)、行政(♌)(zhèng )法规(🐛)，诸如与担保法、农村土(tǔ )地承包法、不动产登记暂行条(tiáo )例等(děng )之间的关系。

依(🗒)靠政策(🌸)，王勇(yǒ(🎰)ng )一方面(🈂)将流转土地规模扩(kuò )大到(dào )500亩，另一方面依靠土地及(jí )地上(shàng )附着的钢架(🍢)、喷灌(💐)、冷库(🔽)(kù )等设(👛)(shè )施，当年(nián )贷到了200万元，解(jiě )了燃(rán )眉之急。

物权法第十一章以专(zhuān )章的形(🍬)式(shì )规(💋)定了“土(🍻)地承包(🍰)经(jīng )营权”，确认了土地承包经营权人依法(fǎ )对其承包经营的耕地、林地、草地等(🎑)享有占(🎪)有、使(🐾)用和收益(yì )的权(quán )利。

在刘智慧看来，物权(quán )法已(yǐ )经实施12年，有一些规则已(yǐ )经难(🌈)(nán )以适(🌿)应社会(⛲)的发展(🕚)，也有(yǒu )一些(xiē )实践的问(wèn )题需要物权法回(huí )应。

中央一号(hào )文件分为8个部(🚲)分细化(🤣)(huà )这些(✉)“硬(yìng )任(🤘)务”，包括：聚力(lì )精准施策(cè )，决战决胜脱贫攻坚；扎实推(tuī )进乡村建设，加快补齐(😼)农村人(⛲)(rén )居环(🐚)境和公共服务短板；加强(qiáng )党对(duì )“三农”工作的领导，落(luò )实农(nóng )业农村优先发展(🍹)总方针(🎹)等(děng )。

孟(✈)(mèng )强认(🚽)为，“三权分置”改(gǎi )革凸(tū )显了经营(yíng )权流转的格局，但作(zuò )为调整民(mín )事基(🌅)本权利(🧠)的物(wù(🎰) )权法(fǎ(⛷) )在颁布实(shí )施时，只确认了土地(dì )的所有权(quán )和承包权，没有对可以规模流(liú )转的(🍮)经营权(🥤)作出规(🎙)定。

强化保(bǎo )障农民合法权益

在孟强看来，物权(quán )法的修订应遵循以下原则(zé )：第(♌)(dì )一，在(🐄)法理上(🍚)，明确农(👎)地(dì )经营(yíng )权的物权性质；在制度上(shàng )，明(míng )确规定农(nóng )地经营权，农地(dì(🍶) )“两(liǎng )权(💘)”变“三权(⏹)”，为农地(🎼)(dì )经营(yíng )权的流转(zhuǎn )铺就坚实的法律基础(chǔ )。

其中，物权法第一百二十八条规定，土(❓)地承包(🎂)经营权(🚋)人依照农村土(tǔ )地承包法的规定，有权将土地(dì )承包(bāo )经营权采取转包、互换、(🐄)转让(rà(🛣)ng )等方式(💐)流转。

在(🚗)此背景下(xià )，今(jīn )年中央一号文件提出加快(kuài )修订(dìng )“物权法”。