这(🕒)(zhè )一做(🔙)法主要解(jiě )决(🎤)两方(fāng )面问题：一是(🧢)(shì )解决套内建筑面积(😊)相(xiàng )同而住户(😈)使用(yò(💠)ng )面积不同的问(🤲)题。
另(lìng )外，当前商品(pǐ(🔋)n )房预售合同中(🈵)，仅明(mí(🗒)ng )确了房屋建筑(📟)(zhù )面积、套内建筑面(🧣)积(jī )以及公用分摊(tā(🛣)n )建筑面(miàn )积、(🔠)地下附(🐅)属(shǔ )面积等，而(🌞)不动产权(quán )证书面积(🤑)一栏(lán )也仅显示宗地(🍑)面积及(jí )建筑(💩)面积。
更(🖕)(gèng )进一步的改(🗂)革：所见(jiàn )即所得
对(💯)于住(zhù )房和城(chéng )乡建(👬)设部公示(shì )的(🌮)意见稿(🍑)中第2.4.6条规定(dì(📁)ng )“住宅建筑应(yīng )以套内(👳)使用面积进行(🥞)(háng )交易(📦)”，权威(wēi )专家在(📉)说明中明确了(le )“套内使(🍖)用面(miàn )积”的核心定义(🕰)：“所见即所得(🐂)”。
二是(shì(🎁) )解决住户使用(🎨)(yòng )面积不透明的问题(🥖)。
在楼书上，它(tā )们的位(🥇)置、范围会被(🎍)(bèi )清晰(💣)标注出来(lái )，只(📁)是考虑到香港居(jū )住(🍶)空间普遍狭(xiá )窄，橱(chú(🙉) )柜、床通常会(🗺)(huì )被置于墙壁内(nèi )，看(⚡)似(sì )并无用途的墙(qiá(👈)ng )壁，还是被纳入(🍸)实用(yò(🚱)ng )面积。
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