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“套内(🧗)”+“公摊”计价模式(shì(🥓) )源于(yú )何处？从新(👗)中国成(🤣)立初期到(🕶)改革开(kāi )放前，我国的住(zhù(💸) )房制(zhì(🚌) )度很长时(🖤)间都是(shì )实行(háng )福利分房(🔅)，此阶段(🎣)还不存在(🔳)公摊面(miàn )积这一说法。

北(bě(🦑)i )青报(bào )记者注意(🏛)到，这(zhè )些外(wài )卖价(🐶)格与餐(🌋)厅(tīng )内价格有所(🦄)差异的餐(cān )厅，大多(💎)在外卖(📿)(mài )平台(tái )上进行(🤬)了满减促销，且促销(📞)幅度较(🚹)(jiào )大。

一家以各种(zhǒng )粥类(lèi )为主的中(🌷)式餐厅(🗿)(tīng )，其(qí )主(🕳)打的粥品在外卖平台上要(📒)比店内(👚)(nèi )销售的(🛫)价格高出(chū )2到4元(yuán )。

改革开(🛹)放后，房地(dì )产市(📌)场逐步实现了市场化，在对(💝)住(zhù )房制度建设(🏷)的探(tàn )索过(guò )程中(😿)，不仅从(🎁)香(xiāng )港地(dì )区引(🤾)进了“土(tǔ )地招拍挂(⛄)模式”和(🛴)“预售制度”，还(hái )引(💌)进(jìn )了“套内+公摊”的(🚧)计价模(✡)式。

天下(xià )苦“公摊面积”久矣(yǐ )

把“无狗(😶)社区”当(🔽)作(zuò )卖点(🛤)，可以视为开发商的市场细(💼)分(fèn )策(🎫)略。

被访三(📎)成(chéng )餐厅(tīng )“两套价格体系(🎆)(xì )”

其(qí )中，部分餐(🚦)厅为外卖推出了定制产(chǎ(🗞)n )品，而店里没有(yǒ(🤩)u )类似(sì )产品；也有(🍾)部分(fè(🐼)n )餐厅(tīng )外卖菜品(📜)的计(jì )费方式与店(🤜)内不同(🎱)，如店内是按照重(💜)(chóng )量，以斤、两计费(🙋)，而外卖(😬)则以个、(📔)份(fèn )计费；但更多的(de )被访(🍽)(fǎng )餐厅(🤓)出现的则(💚)是(shì )同样(yàng )的菜品，外卖平(📻)台的价(📚)格更高。

在(🈯)(zài )这一情况下，外(wài )卖平(pí(🙎)ng )台的话语权增大(🚇)(dà )，商(shāng )家的议价能力下降(🐏)也是意料之中的(🕺)(de )事。

”在被问及(jí )为何(🌨)(hé )要上(🛴)涨外卖菜品价格(💬)时，这位经营(yíng )者表(🤐)示。