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距离买房“所见即所得”还有多远(🚟)？

2月(yuè(❓) )24日(rì )，新(🤥)华社发布《权威专家回应“住宅建筑应以套内(😖)使用面(🛀)积进行(🍽)(háng )交(jiā(🌬)o )易(yì )”》，中国建筑科学研究院有限公司(👜)相关负(🐵)责人对(✒)受到广(📙)泛关注的(de )《住(zhù )宅(zhái )项(xiàng )目规范(征求(🕊)意见稿(💥))》的条款(🍢)进行解(🕘)读。

条例草案明确规定，使(shǐ )用(yòng )“实(shí )用面积(🙇)”作为新(✋)房销售(🍹)(shòu )的唯一计价方式，并正式将“实用面积”表(biǎ(😌)o )述(shù )纳(🚄)(nà )入法(👘)规。

由于我国地域差异大、住宅结构类型多(😈)等因素(😅)，造成(ché(🅿)ng )住(zhù )宅(📗)(zhái )墙(qiáng )体(tǐ )厚度不同，导致套内建筑(🚂)面积相(🧢)同的情(🐤)况下，而(🍇)套内实际可使(shǐ )用(yòng )面(miàn )积(jī )不(bú(🐽) )同。

澎湃(👞)新闻从(🆔)业内人(⏭)士处了解到，需要真正要将这一规范运(yùn )用(🌈)(yòng )到(dà(🌯)o )实(shí )际(🗻)销售，除了征求意见本身能够获得顺利通过(🛋)，至少还(😢)需(😍)要修(⛲)改(gǎi )目(mù )前(qián )仍(réng )沿用的《商品房销售管理(🗾)办法》。

也(🍧)就是说(🍙)，根据《商(🥋)品房销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办(bàn )法》，即使(💡)以套内(👽)建筑面(🌽)积计价(🤣)，购房者仍然需要承担墙体，阳(yáng )台(tá(🐆)i )等(děng )面(🍷)(miàn )积。

澎(🚞)湃新闻(👘)记者 计思敏