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根据新(xīn )出台的(😱)《南昌市(🧀)住宅(🤹)专(🥎)(zhuān )项维(🏇)修(xiū )资金管理若干规定》，未配置(zhì )电梯的商品住宅(🥒)，业主按(👅)照住(🕞)(zhù(📃) )宅建筑(🦇)(zhù )安装工程每(měi )平方米造价(jià )的5%交存(cún )首期住宅专(zhuān )项(✂)维修(👸)资(🥅)金(jīn )；(👯)配置(zhì )电梯的商品住宅，业主按照住(zhù )宅建筑安装工程每(🤨)平方(🕶)米(🐪)造价(🍸)(jià(🏘) )的7%交存(🍲)(cún )首期住宅专(zhuān )项维修资金(jīn )。

一些(xiē )行政法规、(😋)部门规(🚵)章、(🏗)规(🌝)范性(xì(❣)ng )文件与改革要求不符。

业主大(dà )会成立后决定自行管理住(🖕)宅专(🏁)(zhuā(🎒)n )项维修(🍠)资金的，业主大会应委(wěi )托所在(zài )地一家商业(yè )银行作为(💒)本(bě(🏡)n )物(🛴)业管(guǎ(🐺)n )理区域内住(zhù )宅专项维修(xiū )资金的(de )专户管理银行并开立(🆕)专户，专(🙋)(zhuān )户(🖨)以(🐕)物业管(🗡)理区域为单位设账(zhàng )，按房(fáng )屋户门号设(shè )分户账(🛺)，并(bìng )书(🗂)面通(♈)(tō(🥥)ng )知房产(😞)主管(guǎn )部门，建立(lì )住宅专(zhuān )项维修资金管理制度。

刘俊杰(❇)(jié )还(🦒)提(🍜)到，试点(🌵)范围和政策体系(xì )也一定程度上限制了真实市场(chǎng )的形(🥅)成(ché(🔺)ng )。

南(😫)昌：3月(🈲)(yuè )起住宅专项(xiàng )维修资(zī )金施行新规

根据规定，住宅专(zhuā(🌨)n )项维修(🏕)资金(👒)划(👃)转业主(🦋)大会管理(lǐ )后需使用的，由物业服务企业(yè )提出使(🏒)(shǐ )用方(♈)案，没(💟)(mé(🎗)i )有物业(⚪)服务(wù )企业的(de )，由相关业(yè )主提出使用(yòng )方案。

据了解，目前(🖲)，大兴(🔴)区(🌺)已安排(💥)(pái )40公顷的集体土地建设租赁住房(fáng )任务。

他认为，“三块地”改(🔢)(gǎi )革(🐘)的(🏉)大(dà )方(🍲)向是，统(tǒng )筹考虑城镇(zhèn )化和乡(xiāng )村振兴战略的基础上进(🕷)(jìn )行布(❄)局(jú(🏴) )和(🐟)安排，赋(📥)予农民(集体)完整而(ér )又充分的土地产权，力促其通(🍗)(tōng )过自(😄)发(fā(☔) )交(🦑)易形成(🚃)真(zhēn )实的市场机(jī )制。

比(bǐ )如，征地制(zhì )度改革要缩(suō )小征(☕)地(dì(🐈) )范(🎅)围，又要(🕊)完善补偿机制，这(zhè )样既减少地方土地财政收入，又要增加(🈷)补偿(🚁)支(🎎)出，开展(🐰)这项(xià(🔃)ng )改革地(dì )方政府很难(nán )有积极性。