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也就是说(shuō )，根(🍬)据《商(🎱)品房(fáng )销售管理办法》，即使以(🛠)套内(nèi )建(jiàn )筑面积计价，购(🍍)房者仍(💻)然需要承担(dān )墙体，阳台等(🗽)面(miàn )积(🔏)。

2月24日，新(xīn )华(huá )社发布《权威(😓)专(zhuān )家(⚫)回应“住宅建筑(zhù )应以套内(🤧)使用面(🤬)(miàn )积进行交易”》，中国建筑科(📭)(kē )学(👹)(xué(🏚) )研究院有限公司相(xiàng )关负(🍾)责人(🛷)对(🗂)受到(dào )广泛关注的《住(zhù )宅(🙋)项目(🏖)规范(征(zhēng )求(qiú )意见稿)》的条款(📑)进行(🎤)解读。

正如中(zhōng )共中央政法委(💓)员(yuán )会微信公众号(hào )“中央(🛥)政法委(🏏)长安剑”刊文指出，尽(jìn )管说(🚥)房地产(🌒)交易(yì )将正式告别“公(gōng )摊(🙈)面积”为(⬜)时尚(shàng )早，但有成语道“一叶(💥)知秋”。

报(📉)(bào )道称，按照《纲(gāng )要》，粤港澳(🏦)(ào )大(😉)(dà(🎱) )湾区发挥辐射引领(lǐng )作用(🌰)，“构建(🍰)以(🐅)(yǐ )粤港澳大湾区为(wéi )龙头(📐)，以珠(🥏)江(jiāng )—西江经济带为腹地，带(📵)动中(🤜)南、西(xī )南地区发展，辐(fú )射(📁)东南亚、南(nán )亚(yà )的重要(🛍)经济支(📑)撑带”。

而最新的解(jiě )释则明(👟)确交易(🐑)的(de )主体将会是自己(jǐ )真正(⬇)可以实(🧝)际测(cè )量的套内部分，也(yě(🌡) )就是我(👪)们真正的(de )“实用面积”。

这不仅(🏣)仅是(🔹)中(🔐)(zhōng )国(guó )的巨大城市群，也(yě(💃) )是世(🖥)界(🔱)范围内的(de )巨大城市群，这(zhè(🛏) )11个城(🖤)市的经济(jì )总(zǒng )和相当于世(🥞)界第(👋)十大经济体。

对于(yú )住房和城(🏯)乡建设(shè )部公示的意见(jià(🏡)n )稿(gǎo )中(👯)第2.4.6条规定“住宅建筑应以套(📉)内使(shǐ(🎡) )用面积进行交易(yì )”，权威专(🌚)家在(zà(🚇)i )说明中明确了“套内使用面(⛴)积”的(de )核(🍱)心定义：“所(suǒ )见即所得”。

澎(🍄)(péng )湃(㊗)新(💦)闻从业内(nèi )人(rén )士处了解(🌺)到，需(💶)要(yào )真正要将这一规(guī )范运(📴)用到(🗳)实际销(xiāo )售，除了征求(qiú )意(yì(🚣) )见本身能够获得顺利通过(🌷)，至少还(🧑)(hái )需要修改目前仍(réng )沿用(🚾)的《商品(✅)(pǐn )房(fáng )销售管理办法》。

除了(🈚)要参考(🐋)这些(xiē )湾区的基础设施(shī(⛓) )建设，更(🈳)重要的(de )是学习这些湾区(qū(⤴) )如何克(🍒)服行政分割(gē )的限制，让企(📻)业(yè(🍫) )和(🥥)社会在湾区资(zī )源整合中(🐣)发挥(🏜)(huī )主(zhǔ )导作用。