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入市改革是“三块地”改革中(zhōng )市场化(huà )程(🏼)度(🏊)最(zuì )高的一(yī )项，宅基地和(hé )征地(🕝)制(🥏)(zhì(🆚) )度(🚟)改(✡)革(🌋)相(🦀)较而言就更难发挥市场机制。

他认为，由(yóu )于相关(guān )领域积(jī )弊深重(chóng )，改革(gé )启动时(shí )又缺乏(fá(📊) )相(🚱)关(👥)的配套制度和措施，一些地方陷(🏼)入(🦒)改(📍)革(🎣)“内(💍)卷(🖍)(juà(📣)n )化”困(kùn )境(指长(zhǎng )期从事(shì )一项相(xiàng )同的工(gōng )作，并(bìng )且保持在一定的层面，没有任何变化和改观(👣))，离(😎)“建(📮)立城(chéng )乡统一(yī )的建设(shè )用地市(😛)(shì(🎩) )场(🚸)”改(🌮)革(⛔)目(📓)标(🤝)(biāo )还有很(hěn )大距离。

他认为，解决征地问题，根本在于转变传(chuán )统的思(sī )维方式(shì )，变征(zhēng )地为土地(🕸)的(🚼)市(shì )场交易(yì )，推动征地交易的市(🈁)场(📶)化(🍠)。

统(🌹)筹(🦊)协(🏽)调(🛤)推进三项改革(gé )试点之(zhī )后，其(qí )他试点(diǎn )地区也(yě )积极跟(gēn )进，稳(wěn )步推进土地征收制度改革(🔟)。

除(🤕)了(🌲)前述“不少试点地区未能(néng )领会中(🎂)(zhō(❤)ng )央(🏟)改(📃)革(🗡)(gé(💦) )部署深(shēn )意”以外，“尚有距离”的还有土地要素市场开放程度不够。

至于宅基(jī )地制度(dù )改革，在三项(xià(🍞)ng )试(🥡)点中涉及权(quán )利主体(tǐ )最多、历(🤖)史(🥘)遗(👖)留(🤔)问(🚇)题(📃)最(😘)为突出、利益关系最为复杂(zá )。

加之(zhī )目前规(guī )划、税(shuì )收、土(tǔ )地收益(yì )调节金(jīn )等制度仍(💠)带(🦏)有(📅)城乡二元性质，城乡土地制度环境(🕔)尚(⤵)不(🥧)一(🍍)致(🦋)(zhì(♋) )，以致(zhì )“同等(děng )入市”、“同权同价(jià )”难以在短期内一蹴而就。