老婆大人第一部国语

如果最终落实“住(zhù )宅(zhái )建(💏)筑应(🧖)以套(🥫)内使(🦃)用(yòng )面(miàn )积进行交易”，则商品房预售合(hé )同(tó(🤦)ng )及不(🕡)动产(🧡)权证(📧)书均(jun1 )需(xū )明确套内使用面积。

那么，此间究(🏭)竟需(🚚)要多(👒)长时(🔀)间？香(xiāng )港的调整之路可以(yǐ )作(zuò )为参考。

文章建(🙀)议，粤(⛎)港澳(🎗)大湾区可以参考其他国家(jiā )的(de )湾区建设经验(🏏)，例(lì(🗂) )如(rú(🆙) )东京(🤖)湾区、旧金山湾区、纽约湾(wān )区(qū )等。

由于注(🔝)意到(♑)香(xiā(🙆)ng )港(gǎ(🐤)ng )开发商在建筑面积(jī )交(jiāo )房时普遍存在“发水(🥦)”(编者(✍)注：(🥩)原(yuá(😅)n )本用于指代海鲜贩(fàn )子(zǐ )为鱿鱼注水增重，以(🐦)(yǐ )期(🥢)卖出(🗣)好价钱，在这里指香港地(dì )产(chǎn )商在合法条件下扩(🐝)(kuò )充(🌲)(chōng )销(🖥)售面积，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测(Ⓜ)(cè )量(✒)(liàng )师(⛑)学会(🆗)产业测量组(zǔ )主(zhǔ )席的潘永祥开始为推动“实(🕜)用面(🔍)(miàn )积(🕺)(jī )”卖(🤹)房开始奔走。

一(yī )些按照建筑面积计(jì )算(suàn )的(😡)费用(🔇)也需(Ⓜ)要调(🚒)整。

房屋套内建(jiàn )筑(zhù )面积由房屋套内使(shǐ )用(🍀)(yòng )面(☝)积，套(🦌)内墙体面积(jī )，套内阳台建筑面积三部分组成(chéng )。

据(🍷)《新周(🏜)刊》2019年(✋)1月(yuè(👸) )的(de )报道，香港用了整整5年时间促成了从建(💠)筑面(🏏)积交(🛌)易到(📧)(dào )实(shí )用面积交易的转变(biàn )。

条例草案明确规定，使(❕)用“实(🐡)用(yò(🚩)ng )面积”作为新房销售(shòu )的(de )唯一计价方式，并(bìng )正(🔟)(zhèng )式(⛔)将“实(🏏)用面(🛰)积”表述纳入法规(guī )。