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河南农业大学文法(🧓)学院(yuàn )副院长(zhǎng )张帅梁告(🖐)诉(❎)《法制日报》记者，今年中央(🔙)(yā(✊)ng )一号文(wén )件提出加快修订(👶)物权法(fǎ )，意义十分(fèn )重大(🕛)，既为包(🏡)(bāo )括农村土地制度(🚌)改革在(🍃)(zài )内的相关制(zhì )度(🌸)改(📸)革(gé )奠定了(le )法律基础，也(🏇)是(🔔)为了落(luò )实中央提出(chū )的(⏱)“重(chóng )大改革于法有据”的法(💨)治目标(🕵)(biāo )。

接受采访(fǎng )的专(🔦)家(jiā )认(🌖)为，当时的农村土地(🥉)流转带(dài )有明显的自(zì )发(🏄)性(♈)、盲目性与随意性，加之包(📣)括物权法在内的(de )法律相(xià(🚕)ng )关规定过于笼统，有关(guān )内(😛)容和程(📯)序(xù )不够明(míng )确具(🍄)体(tǐ )，缺(🏬)乏可操作性，导致(zhì(😻) )一(🌫)些地方出(chū )现了大(dà )量(〽)土(🖍)地(dì )纠纷，侵权行为时有发(🐢)(fā )生。

在重庆(qìng )涪陵的(de )一家(🤡)生猪养(❇)殖场，视察团看到(dà(👫)o )了“龙头(🐒)企(qǐ )业+农户(hù )”的经(🍏)营方式：在一个平缓的(de )山(🔳)坡(♓)上，原(yuán )先分散(sàn )的土地被(🍸)集中起来，实现了小规模经(💌)营，公司还(hái )为就地转换为(🍷)园区工(🚣)人(rén )的农民配备(bè(🎦)i )了小型(🤮)(xíng )农具。

张帅梁分析(💲)说(⏺)，物权法(fǎ )关于财产权(quá(🏀)n )和(🐢)土地(dì )制度的(de )规定，涉及到(🌅)改革的深(shēn )层次和根本(bě(🥡)n )性问题(🌟)(tí )，对于物权法的修(🥨)改，相当(🌝)多(duō )的内容属于(yú(🚞) )中央的(de )战略性决定，因此，今(⛏)年(🃏)中央(yāng )一号文件明(míng )确、(😶)首(shǒu )次提出加快修订物权(📑)法之后(🚨)，立法机关需(xū )依据(🈷)法(fǎ )律(📏)程序，尽快将中央关(🖼)(guān )于农(⌚)村土地(dì )改革的(de )政(🏃)策(🐅)意(yì )志上升到法律层面(🏣)，依(🔂)(yī )法保障深化(huà )农村土(tǔ(🆘) )地制度(dù )改革。

此外，张帅梁(🌅)还(hái )补(💸)充说，农(nóng )民住房(fá(🚱)ng )用地制(🚉)度即宅基地制度也(🔆)应当(dāng )加快改革，要在物(wù(Ⓜ) )权(🚮)法的基础上制定单独的、(📚)更(gèng )为细致的农(nóng )村宅基(🤰)(jī )地使(😺)用条例，对农村宅基(🏳)地实行(🦐)集约化利(lì )用，防(fá(🛬)ng )止宅基(💍)地的闲置废弃，要建(🔜)立(🔝)城乡(xiāng )统一的(de )建设用(yò(☕)ng )地(🔀)市场，加快推进宅基(jī )地使(🆘)用权确(què )权登记(jì )颁证工(🎒)(gōng )作。

那(💋)么，中央一号文(wén )件(⛑)提出加(🥒)快(kuài )修订物(wù )权法(🆘)之后，物权法究竟该如何(hé(🚦) )修(🤐)订呢？

《法制日(rì )报》记者梳(♉)理发现，这是中央(yāng )一号文(🔖)件首(shǒ(🍖)u )次将修(xiū )改物权法(🎣)写进来(🏊)。