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在刘智慧看(kàn )来，物权法已(💥)(yǐ )经实(✔)施12年，有(yǒu )一些规则已(⛷)经难以(✂)适应社会的(de )发展，也有一(yī )些(⏯)实践的(🍧)问题(tí )需要物权法回(🙍)(huí )应。

第(📷)一句话(huà )是：“今明两(liǎng )年是(♟)全面建(🛫)成(👬)小康社会的决胜(shè(⚪)ng )期，‘三(🅿)农’领域有不少(shǎo )必(bì )须完(😂)成的硬(🛹)任(rèn )务。

《法制日(rì )报》记者梳理(🏉)(lǐ )发现(🔡)，这是中央(yāng )一号文件(🕶)首次(cì(😕) )将修改物权法(fǎ )写进来。

第三(🤟)(sān )，完善(👐)征地补(bǔ )偿标准，建立(🚒)(lì )征收(🕙)征用农村集体土地补偿标(biā(📝)o )准的市(🔧)场价值(zhí )挂钩机制，以(🐬)(yǐ )兼顾(🍻)国家、集(jí )体、个人的土(tǔ(🌆) )地增值(🐒)收益分(fèn )配。

但随着新(🍽)时代乡(➰)村振兴战(zhàn )略的实施，在(zài )农(📆)业“产业(😰)(yè )兴(xìng )旺”的基本要(yào )求下，“三(🏆)权(quán )分(♓)置”将是农(nóng )地制度改(🔴)革的发(😡)(fā )展趋势。

次年(nián )9月，中央有关(🥦)(guān )会议(🦐)提出，要(yào )在坚持农村(🥩)土(tǔ )地(👲)集体所有的(de )前提下，促使承包(🐽)权和经(🏂)营(🚈)权(quán )分离，形成所(suǒ(💵) )有权、(⏩)承包权(quán )、经营权三权(quán )分(🚉)置、经(🐭)营权(quán )流转的格局。

未(👇)经依法(🏯)批准，不得将承包地(dì )用于非(🌋)农建设(👁)(shè )。