变形计2011年全集

第三(sān )，完善征地补偿(🐑)标准，建(💄)(jiàn )立征收征用农村集体土(🔱)地补偿(🏹)标准(zhǔn )的(de )市场价值挂钩机(🤧)制，以兼(🏟)(jiān )顾国家、集(jí )体、个人(💖)的土地增值收(🎧)益(yì )分配。

此外(wài )，张(🍬)帅梁还补充说(🤵)，农民(mín )住房用地制(🔒)(zhì )度即宅基地(🛂)制度也应当(dāng )加(jiā(🕡) )快改革，要(yào )在(🦕)物权法的基(🕡)础上制(🎫)定(dìng )单(dān )独的(🥇)、更为(wéi )细(🚽)致的农(🖋)村宅基地使用(yòng )条(tiáo )例，对(🐀)农村(cū(👘)n )宅基地实行集约化利用(yò(🥗)ng )，防止宅(🎊)基地的闲置废弃，要建立城(🐭)(chéng )乡(xiā(🤬)ng )统一的建设用地市场，加(jiā(💚) )快推进宅基(jī(🍿) )地使用权确权登记(🙌)颁证工(gōng )作。

在(⌚)浙江(jiāng )，许多乡村的(🙄)农民以契约(yuē(🕌) )形式把承包(bāo )的土(🐊)地交给他人经(🥡)营，自(zì )己按(🛎)土地面(🌌)(miàn )积得到一定(🛶)收入，当地(dì(🥪) )农(nóng )民(🦍)把这种土(tǔ )地称为“股票钱(🥦)”。

孟(mèng )强(😏)(qiáng )认为，“三(sān )权分置”改革凸(🍔)显了经(❓)(jīng )营(yíng )权流转的格局，但作(🚤)为调整(👉)民事基(jī )本(běn )权利的物权(💩)法在颁布实施(💿)(shī )时，只确认(rèn )了土(⛔)地的所有权和(🆖)承包权(quán )，没有对可(💚)(kě )以规模流转(📆)的经营权作出(chū )规(🔚)定。

对此(cǐ )，张帅(🌱)梁认为，正如(🈂)中(zhōng )央(📫)(yāng )一号文件所(🚙)(suǒ )指出的，在(⏱)我国当(📘)前继(jì )续(xù )推进城镇化(huà(🤓) )进程，调(🎋)整人口结构，稳(wěn )固并加强(🐌)农民权(🤡)益的大背景下，必(bì )须(xū )对(⏹)农村土(⚪)地制度进行进一步市场化(👮)(huà )改(gǎi )革，强化对农民合法权益(yì(🔣) )的保障。

其(qí )中(🖍)，物权法第一百二十(📬)八(bā )条规定，土(🕉)(tǔ )地承包经营权人(🚶)依照农村(cūn )土(🔋)地承包法(fǎ )的规定(🎸)，有权将土地承(🖊)(chéng )包(bāo )经营(🎚)权采取(🔰)(qǔ )转包、互换、转让等方(🔎)(fāng )式(shì(🎣) )流转。