权威专家在新华(🔓)(huá )社(shè )采(cǎi )访(fǎ(🌺)ng )中解释：“住宅建(👄)筑应以套内使用(🎚)面积进行交易(yì )”这(🖐)(zhè )一(yī )条款的提(➰)出，在规范起草过(🤫)程中，对国际国内(🌐)住宅(zhái )面(miàn )积(jī )计(⏮)(jì )算做法进行调(🔣)研，按套内使用面(🍰)积计算是国际通(🛰)行(háng )做(zuò )法(fǎ )，而(🍞)我(🔐)国住宅面积计算(💺)方式主要采用建(🐄)筑面积或套(tào )内(👚)(nèi )建(jiàn )筑(zhù )面积(🐗)。
在楼书上，它们的位(📃)置、范围会被清(🍘)晰标注(zhù )出(chū )来(🏞)(lái )，只是考虑到香(🔮)港居住空间普遍狭(🌙)窄，橱柜、床通常(😕)(cháng )会(huì )被(bèi )置于(🌝)墙壁内，看似并无(📤)用途的墙壁，还是被(💾)纳入实(shí )用(yòng )面(❌)(miàn )积(jī )。
但事实上(⛓)，意义比这更加深(🎭)远。
二是解决住户(⛩)使(🐄)(shǐ )用(yòng )面(miàn )积不(🔱)透明的问题。
报道(🔭)称，按照《纲要》，粤港(😪)澳(ào )大(dà )湾(wān )区(🗡)(qū )发挥辐射引领作(🚟)用，“构建以粤港澳(🔭)大湾区为龙头(tó(⬆)u )，以(yǐ )珠(zhū )江—西(🗝)江经济带为腹地，带(📒)动中南、西南地(🌎)区发展(zhǎn )，辐(fú )射(🖐)东南亚、南亚的(👋)重要经济支撑带(🔧)”。
按(🧣)照《国务(wù )院(yuàn )关(🍰)(guān )于(yú )印发深化(😭)标准化工作改革(🔽)方案的通知》中“提(😢)高(👦)标(biāo )准(zhǔn )国(guó )际(🔳)(jì )化水平”要求，为(💬)了提高我国工程(👰)建设标准与国(guó(😲) )际(jì )通(tōng )行(háng )做法(🚠)的一致性程度，此(🐣)次规范征求意见(🔅)稿中拟将住(zhù )宅(🐽)(zhái )交(jiāo )易(yì )的面积(🕦)统一按套内使用(🏒)面积计算。
也就是(🎠)说，根据(jù )《商(shāng )品(🌠)房销售管理办法(❕)》，即(🆖)使以套内建筑面(🎬)积计价，购(gòu )房(fá(🥢)ng )者(zhě )仍然需要承(🤚)担墙体，阳台等面(✒)积(⏺)。
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