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刘(🏥)俊(🏻)杰建(🌉)议(💳)，下一(yī(♓) )步，深化(📡)改革应该注(zhù )意处理(lǐ )好集体和个人的利益(yì )关系(xì )，充分尊重农民(🔔)(mín )的自(🐼)(zì(🌉) )主权(🍇)，由(🍛)农民集(📃)体自主(🏪)(zhǔ )决定收益分配，适度(dù )增加(jiā )个人分配的比重。

“同(tóng )权同价”难以在短(😊)期(❔)(qī )内(✴)一(💮)(yī )蹴而(🔚)就

同时(💌)，入(rù )市价格是根据土地整理、拆(chāi )迁安置成本以及地理(lǐ )位置(zhì )和用途等(🐝)因(🍫)素人(⬇)为(⛩)设定(dì(🍟)ng )的参考(🌫)价格，并非市(shì )场供(gòng )需关系所形成的(de )竞争性(xìng )价格。

比如，征地制(zhì )度(🐶)改(gǎi )革(🐃)要(⛴)缩小(👳)征(🗿)地范(fà(⛑)n )围，又要(💇)完善补偿机制，这(zhè )样既减少地方土地财(cái )政收(shōu )入，又要增加补偿支(🚽)出(🔠)(chū )，开(🐣)展(🕜)这项改(🌥)革地方(📡)(fāng )政府(fǔ )很难有积极性。

他认为，不少试点地区对中(zhōng )央改革精神理解不到(dà(🍥)o )位(😡)，有些(😂)在(🔤)推动改(🗃)革的过(🛌)程(chéng )中满足于完成“规定(dìng )动作(zuò )”，未能领会中(zhōng )央改革部署的深意。

至(💗)于(🎅)宅(zhá(🐕)i )基(⏸)地(dì )制(🏵)度改革(😑)，在三(sān )项试(shì )点中涉及权利主体最多(duō )、历史遗留问题最为(wéi )突出(chū )、利(🍱)益(👫)关系(♈)最(🤼)为复杂(🚗)。

目前，集(🙌)体建设用地(dì )入市(shì )之后的抵押融资(zī )等金融配套改革还有待深化(huà )。

目前(🐩)，集(📜)体建(🛠)设(🍢)用(yòng )地(🔝)入(rù )市(🛂)之后的抵押融资等金(jīn )融配套改革还有待深(shēn )化。

业主大会成立后(hò(🖕)u )决(🎒)定自(🔗)行(💑)管理住(🎸)宅专项(⛏)维修(xiū )资金(jīn )的，业主大会应(yīng )委托(tuō )所在地一家商业银行作(zuò )为本物业管(🐞)理(🧡)区域(🚌)内(🔃)(nèi )住宅(😲)(zhái )专项(🅰)维修资金的(de )专户管(guǎn )理银行并开立专户，专户(hù )以物业管理区域(yù )为单位设(💨)账(🙌)，按房(🤹)屋(👩)户门号(🕥)(hào )设分(🕸)户账，并书面通(tōng )知房(fáng )产主管部门，建立住宅(zhái )专项维修资金管理制(🤫)(zhì(🍬) )度。

直(🐁)至(🕚)2016年9月开(🏭)始，原国(🎥)土资源部才采取“试点(diǎn )联动”方式扩大“三(sān )块地(dì )”改革试点的覆盖范围(wéi )。