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因此(🎮)(cǐ )，加(jiā )快修订物权法，实现‘三(🚣)权分置(🐶)’从政策到法(😇)律的转变，就显得尤为必要了。

张(💛)帅梁认(👸)为，物权法对于(🙏)农村土地的规定，只是简单用11个(👶)条文规(🗽)定了土地承包(🎴)经营权、4个条文规定了宅基地(🈷)使用权(🍠)，仅涉及这两项(🤟)权(quán )利最(⌛)(zuì )基本(😌)(běn )的内(nèi )容(ró(🅿)ng )，无(wú )法(🐴)(fǎ )有(yǒu )效回(huí(📚) )应农(nóng )村(❤)土(tǔ )地(🗡)制(zhì )度改(gǎi )革(🌖)的(de )现实(shí )需求(qiú )，也(yě )无法(fǎ )对(🍋)农村土(🚣)地制度改革实(🚙)践提供更细致和更有效的指引(👒)。

流转的(🏯)期限不得超过(🥛)承包期的剩余期限。

“也就是说，借(🌩)助于民(♈)法典编纂的机(🔜)会，在2020年民法典颁布之时，完成‘(🎬)民法典(🍯)·物权编’对(⏹)现行物权(🐱)法上的修改，并修(xiū )改(😼)完(wán )善(🔷)配(pèi )套的(de )单(dā(⏸)n )行(háng )法(fǎ(🎖) )律和(hé(🧞) )行政(zhèng )法规(guī(♐) )，在(zài )立法(fǎ )层面(miàn )对农(nóng )村土(👜)(tǔ )地建(🥁)(jiàn )立起(qǐ )完善(📙)(shàn )的规范体系，使农民权益得到(🍳)切实保(🍇)障。

在张帅梁看(❕)来，物权法实施以来，我国的“三农(🚖)”工作取(❔)得了长足的进(😶)步，中央在政策方面也提出了新(📽)的方案(🎫)和要求，“因此，对(🤱)物权法的大幅度修改迫在眉睫(⛪)”。

但随(suí(👼) )着新(xīn )时代(dà(⬆)i )乡村(cūn )振(📡)(zhèn )兴(xì(🈺)ng )战(zhàn )略的(de )实施(⬇)(shī )，在(zài )农业(yè )“产(chǎn )业兴(xìng )旺”的(🏥)基(jī )本(🍶)要(yào )求下(xià )，“三(📂)权分置”将是农地制度改革的发(🛫)展趋势(🧚)。

在此背景下，今(✖)年中央一号文件提出加快修订(🌶)“物权法(📶)”。

就在王勇着急(👹)上火之时，2015年年底，国家推动农村(➗)土地“三(♟)权分置”改革的(㊗)政策开始在安徽落地，他所在的(🌨)阜(fù )阳(🧘)市(shì )颍泉(quán )区(🛴)被(bèi )列(liè(🈴) )入(rù )全(⏮)(quán )国农(nóng )村承(🔚)(chéng )包土(tǔ )地经(jīng )营权(quán )抵押(yā(🌫) )贷款(kuǎ(🗓)n )试点(diǎn )区。