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他(tā )说(🛵)(shuō )，“从面上(shàng )看，短期内(nèi )两项(⏳)改革不(👭)(bú )会发(🔐)生太多(duō )交集，因为(wéi )集体建(🎐)设用(yò(🧚)ng )地建设(🐇)租赁(lìn )住房先期只在北京、(🎫)上海等(🐏)13个大城(🐶)市试点，与集体经营性建设用(💸)地入市(🤢)改革试(🐾)点地区大(dà )多不重叠。

刘俊杰(🎐)还提(tí(🍆) )到，集体土(tǔ )地入市改革(gé )与建设租(🖍)赁(lìn )住(🗄)房改革的(de )关系需要关(guān )注。

比如，在农(🕙)村土地(❗)(dì )征收制度(dù )改(gǎi )革试点中(🗽)，试点地(🚁)区在(zà(🕖)i )缩小征地范(fàn )围、规范(🔳)土(tǔ(👦) )地征收(🦓)程序(xù(🦄) )、完善合理(lǐ )规范多元保(bǎ(🎥)o )障机制(🌟)、建立(🦒)土地增值收益分配机制方面(🗑)进行了(🦁)系统的(🚛)政策设计并付诸实践检验。

根(😅)据(jù )试(💞)点情况来(lái )看，改革后(hòu )国家明显让(📒)(ràng )利，集(💇)体收(shōu )益增加得比(bǐ )较多，个人(rén )收(🤸)益增加(🍸)不(bú )明显。

根据(jù )规定，住宅(zhá(🤶)i )专项维(🐝)修资(zī(📇) )金划转业主(zhǔ )大会管理(🌼)后(hò(😇)u )需使用(😪)的，由物(🛃)业服务(wù )企业提出使(shǐ )用方(🕜)案，没(mé(♿)i )有物业(🕌)服务(wù )企业的，由相关业主提(⛸)出使用(🍷)方案。

刘(🏜)俊杰还提到，集体土地入市改(👮)革与建(🐞)设租赁住房(fáng )改革的关系(xì )需要关(🈷)注。

刘俊(📣)杰还提(tí )到，试点范(fàn )围和政策体(tǐ(📓) )系也一(🌕)定程(chéng )度上限制了(le )真实市场(🤥)的(de )形成(👩)。