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贝(⤴)壳研究院首(🔁)席市场分析师(shī )许(🧘)小乐(lè )指出(💊)，目前《住宅项(xiàng )目规(🤲)范(fàn )(征求意(📰)(yì(🐤) )见稿)》尚处于征求(🦗)意见阶段，到真(🎏)正实施还需要一(🍩)系列政(zhèng )策的(🏰)配(pèi )置，包括涉及(jí )到的统(tǒng )计(✊)制度(dù )、税(🏣)收(shōu )制度、物业收(🧓)费等问题。

其(🥋)中规定，商品房建筑(🏊)面(miàn )积由套(🍗)(tào )内建筑(zhù )面积和(🌏)(hé )分摊的(de )共(🏌)有建(jiàn )筑面积(jī )组(🈴)成，套内建筑(🐣)面积部分为独立产(🕯)权，分摊的共(🤞)有(yǒu )建筑面(miàn )积部(🐃)分(fèn )为共有(✨)产(🎢)权，买受人(rén )按照(🕟)法(fǎ )律、法(fǎ(📘) )规的规定对其享(🔁)有权利，承担责(🐀)任。

据相关负责人(rén )介绍，该条例(📑)施行以(yǐ )来(⏭)，不(bú )仅减少(shǎo )了商(🤷)品(pǐn )房交易(🦔)面积纠纷，同时也维(😉)护了购房群(👳)众的利益，让群众(zhò(🅱)ng )明明白(bái )白(🍮)购房。

以重(chóng )庆为例(😝)(lì )，据华(huá )商(😹)报报道，重庆市住房(👼)城乡建委相(🐘)关负责人告诉记者(⚾)，其(qí )实早在(🛁)(zà(💚)i )2002年6月，重庆市(shì )人(〽)大常(cháng )委会就(🐾)(jiù )通过了(le )《重庆市(😈)城镇房地产交(🍻)易管理条例》，要求：商品(pǐn )房销(🎸)售(shòu )包括商(🥢)品房现(xiàn )售和商(shā(📙)ng )品房预(yù )售(⛸)。

这(zhè )是对目前公众(😠)理解的套内(🚥)面积的全新解释。

2013年(🤕)，草(cǎo )案正式(🌵)(shì )颁布，并允许拥有(😙)10个(gè )月双轨(🧛)(guǐ )制时期(qī )。

另外，当(🈵)前商品房预(🤼)售合同中，仅明确了(🚑)房屋建筑面积(💕)(jī )、套内(nèi )建筑(🔔)面积以及(jí )公(🥙)用分(fèn )摊建筑(zhù )面积、地下附(🙄)属面积等，而(🧠)不动产权证书面积(🛬)一栏也仅显(🚥)(xiǎn )示宗地(dì )面积及(🙅)建筑面(miàn )积(🔱)。

也(yě )就是说(shuō )，根据(🏌)(jù )《商品房销(🌨)售管理办法》，即使以(🌬)套内建筑面(🏥)积计(jì )价，购(gòu )房者(🧦)仍(réng )然需要(😔)承担墙(qiáng )体，阳(yáng )台(🌭)等面(miàn )积。

据(🎣)报道，离异夫妻均是(🤥)宠物爱好者，离(🎗)婚前夫妻养了(le )一(🍜)只狗(gǒu )和一只(🌤)猫。

由(yóu )于我国(guó )地域差(chà )异大(✂)、住宅结构(👐)类型多等因素，造成(🍿)住宅墙体厚(😕)度不同，导致套(tào )内(🕸)建筑面积相(🦒)(xiàng )同的情(qíng )况下，而(🚱)套内(nèi )实际(🚗)可使用面积不同。