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由于我(wǒ )国(🎚)地(dì )域差(chà(💊) )异(🤡)大、住宅结构类型多等因(☕)素，造(zào )成住(zhù(✉) )宅墙体厚度不同，导致套内建(🙇)筑面积相(xià(🦌)ng )同(❌)的情况(kuàng )下，而套内实际可使(🚻)用面积不(bú(🛎) )同(🤫)。

一些(xiē )按照建筑面积计算(🛥)的费用也需(📶)(xū(♈) )要调(diào )整。

有评论人士指出：(⛪)由于这份《住(💺)宅(🌩)(zhái )项目(mù )规范(征求意见稿(😂))》是设计规范(🌒)(fà(🚮)n )文件(jiàn )，无(wú )权越界染指销售(🖼)管理文件。

条(🤐)(tiá(😦)o )例草(cǎo )案明(míng )确规定，使用(🤐)“实用面积”作为(🏦)新(xīn )房销(xiāo )售的唯一计价方(🏡)式，并正式将(📗)“实(👜)用面(miàn )积”表述(shù )纳入法规。

澎湃新闻记者(🎱) 计思(sī )敏

商品房(fáng )买卖合同(😁)及商品房权(🔝)证(♋)应载明(míng )共用(yòng )部位(wèi )及设(💵)施。

在此之前(🔖)，由(🐋)测量师(shī )学会(huì )、律(lǜ )师(🤹)公会成员组(😲)成(🌩)的督导委员会(huì )对房(fáng )屋相(🏾)(xiàng )关信息公(🤶)布(⏱)时间表、售楼书内(nèi )容等(🥠)(děng )实施(shī )细则(🐜)作出了全面规定。