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“物(wù )权的设立与(🍎)实现(xiàn )要严(yán )格遵(⏫)循法定(dìng )原则。

实(🌾)践中，就在物权法开(👹)始(shǐ )实施的第二年(✡)，各地已经开始了(🥇)(le )一系列变革试验(yà(🧞)n )。

“农村土地流(liú )转将(🐺)具有法律上(shàng )的(👶)依据。

接受《法制日报(🍠)》记者(zhě )采访的专(🐚)家(🥕)认为(wéi )，在全面落(😒)实(🛹)乡(xiāng )村振兴战略(😔)时，深化农村土地制(🔰)(zhì )度改革至关重(🚂)要(⭕)(yào )，农村土(tǔ )地既(🍔)是农民集体(tǐ )所有(🎰)的最重要的(de )资源，也(📍)是促进(jìn )农业(yè(🎠) )农村现代化(huà )的重(👈)要支撑，加(jiā )快物权(🔽)法修改步(bù )伐，正(⛷)是为了依(yī )法保障(🤑)深化农村(cūn )土地制(🗽)度改革。

“但物权法(🌱)规定(dìng )的承包经营(🌑)权流(liú )转之具体(👁)规(🌀)定的(de )缺失，使得农(💤)地(🔰)(dì )流转处于探路(🔩)摸(mō )索阶段。

未经依(🔡)(yī )法批准，不得将(🥡)(jiā(🥊)ng )承包地用于非农(👷)(nóng )建设。

在(zài )张帅梁(🔛)看来，全(quán )面推进乡(🌰)村振兴(xìng )，要强化(🥩)制度性(xìng )供给(gěi )，其(😊)中，深(shēn )化农村土地(🦃)制度(dù )改革至关(🎀)重要，农村土地既是(🍯)农(nóng )民集体所有的(🌥)最(zuì )重要的资源(🎦)，加(jiā )快物权法修改(🚰)步(bù )伐，即是保障深(🏄)(shēn )化农村土地制(🏃)度(📥)(dù )改革依法进行(📰)。

在孟强看来，物(wù(❗) )权(🍜)法的修订应遵(zū(🌑)n )循(🦈)以下原则：第(dì(🛩) )一，在法理上，明确农(🧗)地经营权的物权性(🦄)(xìng )质；在制度上(🦃)，明确规定农地经(jī(📆)ng )营权(quán )，农地“两(liǎng )权(🍃)”变“三权”，为农地经(🎳)营权(quán )的流转铺就(📦)坚实(shí )的法律基础(📣)。

政(zhèng )策意志上升(🧚)法律(lǜ )层面

2013年11月，党(⚡)的(de )十八届三中全会(🎰)(huì )提出，赋予农民(✅)(mín )对承包地占有、(🔳)使用、收益、流(🚜)(liú(💝) )转及承包经营权(🅿)(quá(🕞)n )抵押、担保功能(😮)(néng )，允许农民以承(ché(🚅)ng )包经营权入股发展(🐤)农业产(chǎn )业化经(🐨)营。