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而最新(🤑)的(de )解释(🐵)则明确交易的(💽)(de )主(zhǔ )体(🥟)将会是自己真正(zhèng )可(💹)(kě )以实际测量的套内(🉑)(nèi )部分，也就是我们真(🐣)(zhēn )正的“实用面积”。

另外(🚞)，当前商品房(🔔)(fáng )预(yù )售(♊)合同中，仅明(🥛)确(què )了(le )房(👚)屋建筑(✌)面积、套(tào )内建筑面(📭)积以及公用(yòng )分摊建(🥜)筑面积、地下(xià )附属(🖲)面积等，而不动(dòng )产权(🐄)证书面积一栏(lán )也(yě(🎒) )仅显示宗地(🗡)面积及(jí(⚽) )建筑面(🌏)积。

而根据2000年(niá(👷)n )8月1日实(🎁)施的《房产(chǎn )测(cè )量规(💊)范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规范(💈)》)国家标(biāo )准规定：

而(🦍)政策的落(luò )地或也涉(🕤)及到多个部(🛸)(bù )门，包括(🔅)住建部、统(🖤)(tǒng )计局、(🤑)税务局(🐩)等。

而(ér )根据2000年8月1日实(✅)施的(de )《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以(🍮)(yǐ )下简称《测量规范》)国(🥍)家标准规定：

“粤(yuè )港(🏔)澳大湾区”从学(xué )术(shù(🔕) )界的讨论到(🙁)地方政(zhè(🎹)ng )策的考(🦖)量，再到国家(jiā )战略的(🍼)提出，历时(shí )20余(yú )年。

距(👻)离买房“所见(jiàn )即所得(🕉)”还有多远(yuǎn )？

二是解(🚒)决住户使用(yòng )面积不(🔵)透明的问题(🛡)。

比如房价(💡)统计制(😂)度(dù )要(yào )调整(🏃)，不然数(📘)据就(jiù )会(huì )出现大涨(🏉)不可比。

提到“实用面积(🥏)计价(jià )”，测量师黎志邦(🐊)作(zuò )出了“基本达到预(💍)期(qī )效果”的评价：“当(🕒)(dāng )获得豁免(🚿)的建筑构(🍋)(gòu )件、(🎁)公用设施被区分(fèn )在(🌺)实用面积范围之(zhī )外(🦒)(wài )，不再创造利润，地(dì(🕊) )产商会出于节约成(ché(🥡)ng )本(běn )的考虑逐渐停止(😉)不(bú )合理规(⛓)划。