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于是，窗(💻)台、冷气机位之类的(de )“发水(🤯)高(🏿)(gāo )发(fā )区(qū )域”，即(jí )此前公(🎆)认的公共面积，尤(⛲)其是彼时(🔔)大肆扩张的花(huā(🏖) )园、会所(🐤)(suǒ )、球(qiú(🏪) )场、车位(wèi )等，被(💘)排除在新(🈴)定义之外。

《纲要》指(🔗)出，改革开放以(yǐ )来(lái )，特(tè(🔃) )别(🍩)是香港、澳门回归祖国后(🌭)，粤港澳合作不断(🕒)深化实化(💄)(huà )，粤港澳(ào )大(dà )湾(wān )区经(🚥)济实(shí )力(😿)、区域竞争力显(🧘)著增强，已具备建成国际一(🎛)流(🐷)(liú )湾区和世(shì )界(jiè )级(jí )城(🥩)市群的(de )基础条件(🥃)。

2001年6月1日开(🧘)始施行的《商品房(🍒)销售管理(🚪)(lǐ )办法》(建(👩)(jiàn )设(shè )部(bù )令第(👨)88号)的(de )第十(🚡)八条显示，商品房(📼)销售可以按套(单元)计价，也(🌵)可(⏩)以(yǐ )按(àn )套(tào )内(nèi )建筑面(⛅)积或者建筑面积(🔑)计价。

其中(😛)规定，商品房建筑面(miàn )积由(🏭)套内(nèi )建(🛂)(jiàn )筑(zhù )面积和分(🐲)(fèn )摊的共有建筑面积组成(🗼)，套(🤵)内建筑面积部分为独(dú )立(👟)产权，分(fèn )摊(tān )的(🔴)共有建(jià(👐)n )筑面积部分为共(🏍)有产权，买(😕)受人按照(⛳)法律、法规(guī )的(🗨)规定对(duì(🍮) )其(qí )享(xiǎng )有权利(👥)，承担责任。

由于注意到香港(🐟)开(⤴)发商在建筑面积交房时普(🚼)(pǔ )遍(biàn )存(cún )在(zà(🥍)i )“发水”(编者(🎶)注：原本用于指代海鲜贩(🆕)子为鱿鱼(⌚)注水增重，以期(qī(🤯) )卖(mài )出(chū(🦎) )好价钱，在这里指(💉)香港地产商在合法条件下扩(🌠)充销售面积(jī )，创(✊)造极(jí )致(🐶)(zhì )利(lì )润)现象，2008年(🦐)开始，时任(🌿)香港测量师学会产业测量(🐪)组主席的(🧝)(de )潘永祥开(kāi )始(shǐ(👢) )为(wéi )推动“实(shí )用面积”卖房(🅰)开(🐗)始奔走。

《纲要》指出，改革开放(🐾)以来(lái )，特(tè )别(bié(💰) )是香港、(🧛)澳门回归祖国后，粤港澳合(🧟)作不断深(🍓)化实化，粤港澳大(🎱)(dà )湾(wān )区(🦇)(qū )经济实力(lì )、(🧗)区域竞争力显著增强，已具备(♎)建成国际一流湾(🙉)(wān )区和世(🏦)界(jiè )级(jí )城(chéng )市(👍)群的基(jī(🛢) )础条件。

据悉，此批农渔产品(💃)到达平潭(🍢)后，将从(cóng )三个渠(🍤)道(dào )分(fèn )流(liú )销售：一(yī(🤨) )是(🐠)销往福州及长三角地区；(👀)二是在平潭设立(🕛)台湾农渔(💙)产(chǎn )品(pǐn )交(jiāo )易(yì )市场，开(👲)展批发业(⏪)务；三是通过平(📛)潭对台小(🕎)额商品交易市场(🐠)，对(duì )游(yóu )客(kè )和当地居(jū )民(🉐)销售。

有评论人士(🖕)指出：由(👯)于这份《住宅项目(🚆)(mù )规范(征(🏢)求(qiú )意(yì )见(jiàn )稿)》是设(shè )计(🎄)规范文件(🤼)，无权越界染指销(😤)售管理文件。

“台(tái )湾的水果(🏖)(guǒ(🔤) )在(zài )南(nán )部居多，过去从厦(🎌)门运进来需要20多(🤤)个小时，现(⛺)在开通高雄到平潭(tán )的(de )直(🤾)(zhí )达(dá )航(⌛)线，缩(suō )短运输距(🚁)离，降低运(🤒)输成本。

据相关负(🌭)责人介绍，该条(tiáo )例(lì )施(shī )行(🤜)以来，不仅减少了(😹)商品房交(🕥)易面积纠纷，同时(💣)也维护了(🐬)(le )购房群众(zhòng )的(de )利(lì )益，让群(👯)(qún )众明明(🌴)白白购房。