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河南农(💧)业(yè )大(🕚)学文法(📸)学(xué )院(✒)副院长(🌖)张帅(💝)梁告诉(🤯)《法(fǎ )制日报》记(jì )者，今年中央一号文件提(tí )出加快修(🚨)订(dìng )物(🐒)权法，意(🎊)义十分(🐬)重大，既(👜)为包括农村(🚯)土地制度改(gǎi )革在内的相(xiàng )关制度改革奠定了法律基(jī )础(🛷)，也是为(🚾)(wéi )了落(🙊)实中央(🧢)提出的(🔋)“重大(dà )改革(🐌)于法有(yǒu )据”的法治目标。

此外，张帅梁还补(bǔ )充说，农民住房用(📜)地制度(🖌)(dù )即宅(💊)基地制(👁)(zhì )度也(🍩)应当(🏔)加快改(🐌)革，要在(zài )物权法的基(jī )础上制定单独的、更为细(xì )致的农(🛃)村宅(zhá(🏇)i )基地使(💕)用条例(🏵)，对农村宅(zhá(🛥)i )基地实行集约化利用，防(fáng )止宅基地的(de )闲置废弃，要建立城乡(💬)统(tǒng )一(🐧)的建设(🌙)用(yòng )地(🗝)市场，加(🌨)快推进宅基(👔)地(dì )使用权确权(quán )登记颁证工作。

张帅梁举(jǔ )例说，物权(quán )法(🐭)对于农(🚙)村土地(🍔)的确权(🍇)登(dēng )记(🐺)制度(🕰)、农(nó(🏗)ng )村土地的征收征用及入市(shì )、各类农村(cūn )土地物权的多层(⤵)次多元(📌)化(huà )利(🔙)用、农(🚇)民(mín )土地权(🍤)利的融资担保渠道(dào )等，大多缺乏更为具体明(míng )确的规定。

接(🥓)受《法制(😗)日报》记(🤾)者采(cǎ(🐚)i )访的专(🌦)家认(rèn )为，在(🥠)全面落实乡村振兴(xìng )战略时，深(shēn )化农村土地制度改革至关(🥒)(guān )重要(💒)，农村(cū(🏠)n )土地既(🌩)是农民(🥍)集体(🤕)所有的(🈁)(de )最重要的资(zī )源，也是促进农业农村现(xiàn )代化的重要(yào )支撑(🍡)，加快物(🐞)权法修(⏰)改步(bù(📈) )伐，正是(🍞)为(wé(😁)i )了依法保障深化农村土地(dì )制度改革。

在此背景下，今年中央(🆕)一(yī )号(🔯)文件提(🔝)出加快(👕)修订“物(🗨)(wù )权法”。

加(jiā(🚣) )快物权法修订步伐

张帅梁(liáng )举例说，物(wù )权法对于农村土地(😳)的确权(🌕)(quán )登记(🙌)制度、(👱)农村土(👋)地的(🕑)征收征(🌉)用及入(rù )市、各类农(nóng )村土地物权的多层次多元(yuán )化利用(🎌)、农(nó(🌉)ng )民土地(🐴)权利的(🤩)融资担(🦍)保渠(💲)(qú )道等，大多(duō )缺乏更为具体明确的规定(dìng )。

强化保障(zhàng )农民(⏱)合法权(🛅)益

今年(💭)的中央(🐒)(yāng )一号(💀)文件这样表(😦)述，意味(wèi )着此前农村(cūn )土地制度改革探索出来的(de )“三权分置(✉)(zhì )”，即农(🍜)村集体(🏽)土地所(🤳)有(yǒu )权(🍕)、承包权(quá(😱)n )和经营权“三权分置”将(jiāng )实现从政策(cè )到法律的转变。