神探狄仁杰5

权威专家(🥐)(jiā )在新(📘)华社采(😯)访(fǎng )中(🤭)解释：“住(zhù )宅建筑应以套(tào )内使用面积进行交易(🏸)(yì )”这一(🏞)条款的(🔰)(de )提出，在(🌥)规范(fàn )起草过程中，对国际(jì )国内住宅面积(jī )计算(😁)做法进(📌)行(háng )调(😶)研，按套(🌀)内(nèi )使(📶)用面积计算是国际(jì )通行做法，而(ér )我国住(🔲)宅面积(🏟)(jī )计算(📵)方式主(🚚)要(yào )采(💓)用建(jiàn )筑面积或套内(nèi )建筑面积。

距(jù )离买房“所见(🥠)(jiàn )即所(🥏)得”还有(🐠)多远？(😉)

这一做法主要(yào )解决两方面问(wèn )题：一是解决(jué(🚉) )套内建(🐻)筑面积(🍛)相同而(🛑)(ér )住户(✡)使用面积(jī )不同的问题。

据《新周刊》2019年1月的(de )报(🎛)道，香港(🤚)用(yòng )了(🐎)整整5年(🐼)时间(jiā(🚀)n )促成了从建筑(zhù )面积交易到实用面积(jī )交(♌)易的转(✡)变。

而且(🎶)这些构(🛫)件(jiàn )、(🔔)设施的相关(guān )信息必须以透明的形(xíng )式呈现在买(🎮)家(jiā )面(⏰)前，任何(🤒)形(xíng )式(🌄)的隐瞒、歪曲都可(kě )能导致检控，‘违法’本身(shē(🚑)n )就构成(🌩)了另一(💟)(yī )笔成(😯)本。

也就(👟)是说，根据《商品房(fáng )销售管理办法(fǎ )》，即使以(👱)套(tào )内(👾)建筑(zhù(🏒) )面积计(🆘)价，购(gò(🏂)u )房者仍然需要(yào )承担墙体，阳(yáng )台等面积。